تقدم نينا العقارية بفخر هذا المجمع التجاري المستقل الاستثنائي للإيجار في منطقة القوز الصناعية 2. يتألف من صالات عرض تواجه الطريق ومجمع مخازن كبير، يوفر هذا العقار المعفى من الضرائب فرصة رائعة لشركات الخدمات اللوجستية والموزعين ومشغلي التجزئة والشركات الصناعية الباحثة عن موقع بارز في أحد أعرق المراكز الصناعية في دبي.

## تفاصيل العقار

* النوع: مجمع مستقل للعرض والتخزين للإيجار
* الموقع: منطقة القوز الصناعية 2
* مساحة الأرض: 105,072.98 قدم مربع
* المساحة الإجمالية المبنية: 70,722.87 قدم مربع
* معفى من الضرائب
* ضريبة القيمة المضافة: 5%
* وديعة تأمين: 10%
* رسوم إدارية مطبقة
* رسوم الوكالة: 10%

## تكوين المجمع

* 18 وحدة تخزين - كل منها تقريباً 292.61 متر مربع (تقريباً 3,149 قدم مربع لكل وحدة)
* صالات عرض تواجه الطريق - كل منها تقريباً 545.02 متر مربع (تقريباً 5,866 قدم مربع لكل صالة عرض)

## مميزات العقار

* المجمع المستقل بأكمله متاح
* فرصة تأجير معفاة من الضرائب
* واجهة تجارية رئيسية تواجه الطريق
* ارتفاع المخازن 12 متراً
* نظام رشاشات مثبت في جميع أنحاء المبنى
* 20 مرحاضاً
* حركة داخلية ممتازة للشاحنات والمركبات التجارية
* مناسب للاحتلال المؤسسي الفردي أو العمليات الصناعية واسعة النطاق
* جاهز للشغل الفوري

## مثالي لـ

* شركات الخدمات اللوجستية والتوزيع
* مراكز الوفاء للتجارة الإلكترونية
* شركات البيع بالجملة والتجارة
* موردي مواد البناء واللوازم الصناعية
* صالات عرض الأثاث والديكور المنزلي
* شركات السيارات والمعدات التجارية
* عمليات التصنيع والتخزين
* المقار المؤسسية مع مرافق التخزين

## مزايا الموقع

* موقع ممتاز في منطقة القوز الصناعية 2
* وصول ممتاز إلى شارع الشيخ زايد (E11)
* قريب من شارع الخيل (E44)
* اتصال سهل بوسط مدينة دبي، الخليج التجاري، دبي الجنوب، وجبل علي
* يقع ضمن أحد الأحياء الصناعية والتجارية الأكثر طلباً في دبي

## عن نينا العقارية

مع أكثر من 17 عاماً من الخبرة في سوق العقارات التجارية والصناعية في دبي، تتخصص نينا العقارية في المستودعات والمصانع وصالات العرض والمجمعات الصناعية والمكاتب والعقارات التجارية وفرص الاستثمار. نحن نقدم حلول عقارية محترفة وشفافة ومصممة خصيصاً للشركات في جميع أنحاء دبي.

اتصل بنينا العقارية اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة لهذا المجمع التجاري المستقل المتميز.

المقدمة من