تسعد ASG Properties بتقديم تجهيزات مرآب سيارات مجهزة بالكامل متاحة للإيجار في منطقة القصيص الصناعية 2، دبي. تشمل هذه الفرصة معدات الورشة الحالية والآلات والتجهيزات التشغيلية، مما يجعلها مناسبة لمشغلي السيارات الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم.

تتميز المباني بطابق أرضي واسع ومنطقة ميزانينه إضافية ومجموعة شاملة من أدوات ومعدات المرآب لخدمة المركبات والتشخيص والإصلاحات والصيانة.

**تفاصيل العقار والعمل:**
- الموقع: منطقة القصيص الصناعية 2، دبي
- مساحة الطابق الأرضي: 2,350 قدم مربع
- مساحة الميزانينه: حوالي 1,000 قدم مربع
- المساحة الإجمالية: حوالي 3,350 قدم مربع
- الإيجار السنوي: 180,000 درهم إماراتي
- المال المدفوع مسبقًا: 150,000 درهم إماراتي
- وديعة التأمين: 5%
- عمولة الوسيط: 10%
- ضريبة DREC: 20%
- رسوم AMC: 7,000 درهم إماراتي
- رسوم الإدارة: 5,000 درهم إماراتي
- ضريبة القيمة المضافة: 5% مطبقة على الرسوم ذات الصلة، وفقًا للوائح الإمارات العربية المتحدة

**المعدات وتجهيزات الورشة المشمولة:**

تتضمن التجهيزات مجموعة شاملة من المعدات، بما في ذلك:

- 3 منصات رفع سيارات بنظام AMT ثنائية الدعامات (4 طن)
- ضاغط هواء سعة 500 لتر
- مجموعة صندوق أدوات JTC المكونة من 344 قطعة
- رافعة المحرك والرافعات الهيدروليكية
- رافعة ناقل الحركة
- جهاز تشخيص السيارات الكهربائية Autel MaxiSys Ultra EV
- أدوات التشخيص وTPMS من Autel
- أداة ضبط وإعادة برمجة وحدة التحكم الإلكترونية (ECU)
- آلة تنظيف الحاقنات
- معدات الكشف عن التسريبات بالدخان والأشعة فوق البنفسجية
- آلة تفريغ تكييف الهواء واستخلاص الزيت
- مجموعات أدوات المكبس الفرملي وتوقيت المحرك
- موزع هوائي لسائل ناقل الحركة الأوتوماتيكي وموزع السوائل
- آلة التلميع
- المجهر الرقمي ومعدات إصلاح الإلكترونيات
- مزود الطاقة ومحطة اللحام بالهواء الساخن
- طابعة، موزع مياه، ميكروويف ومبردات هواء
- ثلاثة وحدات تكييف هواء

تتوفر أدوات وإكسسوارات ومعدات ورشة إضافية في الموقع وفقًا لقائمة الجرد المقدمة.

إعداد مرآب كامل مع خيار نقل الرخصة

مزايا

الموقع

حول القصيص الصناعية 2

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية