تسعد ASG Properties بتقديم هذا الفناء الخارجي الجديد مع سقيفة ومرافق مكتبية في ورسان الثالثة، دبي. مصمم للاستخدام التجاري والصناعي، يوفر هذا العقار مرافق عملية ومناطق خدمة مخصصة وأنظمة أمان أساسية لدعم العمليات التجارية.

**ميزات العقار:**

- فناء خارجي جديد مع سقيفة
- منطقة مكتبية مخصصة مع تكييف
- مرحابان
- ملحق ومطعم
- غرفة حارس مع حمام ملحق
- إمداد طاقة يتجاوز 60 كيلوواط
- عدادات مياه وكهرباء منفصلة
- غرفة نفايات
- غرفة هاتف
- غرفة كهرباء
- غرفة DCD ومضخة الإطفاء

**السلامة والامتثال:**

- متوافق مع لوائح المباني الخضراء
- نظام حماية من الحرائق عالي المواصفات من الدفاع المدني
- رشاشات، أجهزة استشعار الدخان وإنذار الحريق
- نظام مراقبة Hassantuk على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مراقبة CCTV من SIRA

**شروط الإيجار:**

- أربعة أقساط للعقد الإيجاري السنوي
- وديعة تأمين بنسبة 5%
- عمولة عقارية بنسبة 10%
- ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% إضافية
- رسوم إيجاري: 238 درهم إماراتي لكل عقد
- يتم استبعاد رسوم DEWA والصرف الصحي وجمع النفايات والتنظيف
- النشاط التجاري يخضع لموافقة الإدارة
- لا يُسمح بالتأجير من الباطن ونقل الإيجار

**الموقع:** ورسان الثالثة، دبي، الإمارات العربية المتحدة

**التوفر:** من 2 نوفمبر 2026

هذا العقار مناسب للشركات التي تبحث عن فناء خارجي جديد مع مرافق مغطاة ومساحة مكتبية وقدرة طاقة عالية وبنية تحتية مخصصة للسلامة.

**اتصل بـ ASG Properties للحصول على تفاصيل الإيجار وترتيب المشاهدة.**

حول 3 الورسان

تعلم المزيد

العقارات المتوفرة.27
نطاق السعر460K - 460K / سنوياً

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

4.2
Marittes
كنت أبحث عن شقة استوديو لمدة شهرين تقريبًا نظرًا لأنني لن أجدد عقدي لشقتي القديمة، ولحسن حظي وجدت هذا المبنى في المدينة العالمية المرحلة الثانية - الباشا 9، يضم شقة استوديو وشرفة واسعة بإيجار معقول جدًا. التقييم العام للمبنى بالنسبة لي هو 8/10 وإنني متحمس لبدء حياة جديدة هناك، علمًا أن لدي وحدتي الخاصة، والشيء الجيد هو أنه يمكنني الراحة جيدًا والحصول على نوم هادئ بعد يوم عمل طويل وشاق.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 3 أعوام

مستودع ساحة مفتوحة جاهز مع مرافق مكتبية

مزايا

الموقع

حول 3 الورسان

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية