تعلن شركة نينا العقارية بفخر عن هذا المجمع المستقل المتميز للمستودعات الصناعية للإيجار في مدينة دبي الصناعية – صحّ الصحايب 3. المجمع قيد الإنشاء حاليًا ومن المقرر اكتماله في ديسمبر 2026، وهو مصمم للعمليات الصناعية واللوجستية والتخزينية والنقلية واسعة النطاق.

## تفاصيل العقار

* نوع العقار: مجمع مستودعات صناعية مستقل
* الموقع: مدينة دبي الصناعية – صحّ الصحايب 3
* مساحة الأرض: 199,049 قدم مربع
* إجمالي مساحة التغطية: 99,547.75 قدم مربع
* إجمالي المساحة المبنية: 111,175.15 قدم مربع
* عدد المستودعات: 4
* سعة الطاقة: 2.5 ميجاوات
* الحالة: قيد الإنشاء
* تاريخ الانتهاء المتوقع: ديسمبر 2026

## مميزات المستودعات

* 4 مستودعات كبيرة مستقلة
* مساحة مبنية تزيد عن 25,000 قدم مربع تقريبًا لكل مستودع
* مساحة الطابق الأرضي: 101,402.17 قدم مربع
* مساحة الميزانين: 9,772.98 قدم مربع
* مساحة المكاتب المقترحة: 9,116.06 قدم مربع
* ارتفاع عارضة 12 متر / ارتفاع جملون 14 متر
* 6 بوابات تحميل للحاويات
* 26 موقفًا مخصصًا لشاحنات
* 25 موقفًا للسيارات
* مناطق دائرية واسعة للمركبات الداخلية
* بنية تحتية مخصصة للتحميل والتفريغ
* بنية تحتية كهربائية عالية السعة

## المميزات الرئيسية

* موقع صناعي رئيسي في صحّ الصحايب 3
* قطعة أرض كبيرة مستقلة بمساحة 199,049 قدم مربع
* سعة طاقة 2.5 ميجاوات
* تصميم مستودعات عالي الارتفاع
* مناطق مكاتب وميزانيّن مخصصة
* مصمم لعمليات اللوجستيات بالحاويات والمركبات الثقيلة
* مناسب لمتطلبات الصناعة واللوجستيات والتخزين والتوزيع واسعة النطاق

## تفاصيل الإيجار

* رسوم مدينة دبي الصناعية سارية
* الإيجار السنوي: 65 درهم إماراتي للقدم المربع
* ضريبة القيمة المضافة: 5%
* الوديعة: 10%
* رسوم الوكالة سارية
* التوفر: ديسمبر 2026

## عن شركة نينا العقارية

مع أكثر من 17 عامًا من الخبرة في سوق العقارات التجارية في دبي، تتخصص شركة نينا العقارية في المكاتب والمساحات التجارية والمستودعات والعقارات الصناعية وفرص الاستثمار. نحن نقدم حلول عقارية مهنية وشفافة ومصممة خصيصًا للشركات والمستثمرين في جميع أنحاء دبي.

اتصل بشركة نينا العقارية اليوم للحصول على تفاصيل الإيجار أو لترتيب اجتماع بشأن هذا المجمع المتميز للمستودعات الصناعية.

المقدمة من