وحدات مستودعات جديدة للإيجار | مجمع دبي للإستثمار (DIP)

يسر Maguire & Co أن تقدم ثمانية وحدات مستودعات لوجيستية جديدة بارتفاع مزدوج ضمن مجمع دبي للإستثمار، أحد المواقع الصناعية واللوجستية الأكثر رسوخًا في دبي، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات ومطار آل مكتوم الدولي. يقع ميناء جبل علي وممر دبي الجنوب اللوجستي الأوسع على مقربة، مما يجعل الموقع مناسبًا تمامًا للتوزيع الإقليمي وعمليات الميل الأخير والتجارة.

يبلغ إجمالي مساحة المشروع حوالي 53,624 قدم مربع (4,982 متر مربع) من المساحة الأرضية الإجمالية، مرتبة كمنصة واحدة تخدمها ساحة تحميل وخدمة مشتركة. الوحدات متاحة بشكل فردي أو مجتمعة، مما يوفر المرونة للمستأجرين من 5,352 قدم مربع وما فوق، مع إمكانية التوسع ضمن نفس المشروع.

جدول المساحة (المساحة الأرضية الإجمالية التقريبية)
WH-01: 5,352 قدم مربع
WH-02 إلى WH-07: 6,680 قدم مربع لكل وحدة
WH-08: 8,192 قدم مربع
مساحة ميزانينه متاحة ضمن وحدات مختارة.

المميزات الرئيسية

مساحة مستودعات بارتفاع مزدوج
باب تحميل مخصص لكل وحدة
ساحة مشتركة مع وصول مباشر للطريق
مكاتب في الطابق الأرضي ونواة خدمات
ألواح أرضية فعالة ومنتظمة
مناسبة للتخزين والتوزيع والاستخدامات الصناعية الخفيفة

الشروط التجارية
الإيجار المعروض: 80 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا، باستثناء رسوم الترخيص الفرعي.
مثال، وحدة نموذجية بمساحة 6,680 قدم مربع:

الإيجار السنوي: 534,400 درهم إماراتي
رسوم الترخيص الفرعي (15%): 80,160 درهم إماراتي
الوديعة التأمينية (5%): 26,720 درهم إماراتي
رسوم الوكالة (10%): 53,440 درهم إماراتي
رسوم الترخيص الفرعي والوديعة التأمينية ورسوم الوكالة مستحقة الدفع بالإضافة إلى الإيجار عند التوقيع. جميع الرسوم تستثني ضريبة القيمة المضافة.

يرجى ملاحظة أن جميع الصور إرشادية فقط ومأخوذة من مشروع مكتمل من قبل نفس المطور بمواصفات مشابهة جدًا. المساحات هي أرقام إجمالية تقريبية وتخضع لمسح دقيق. يخضع للعقد.

يرجى التواصل مع أحد أعضاء فريق Maguire & Co لترتيب زيارة للموقع أو طلب مخطط الطابق الكامل وجدول المساحة.

الانتهاء في ديسمبر 2026 | 5,000 - 8500 قدم مربع

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية