—يعتذر الوكلاء عن الإزعاج—

اكتشف مرفقًا تجاريًا صناعيًا جاهزًا للشغل بقوة عالية يقع في موقع استراتيجي في مجمع دبي للاستثمار (DIP). تبلغ مساحة البناء 11,342 قدمًا مربعة على قطعة أرض مساحتها 17,392 قدمًا مربعة، وتتميز هذه المنشأة الشاغرة بارتفاع خالٍ يبلغ 8.5 متر وحمل كهربائي قوي بقدرة 200 كيلوواط، مما يجعلها مصممة خصيصًا للخدمات اللوجستية والتصنيع الصناعي والعمليات التجارية طويلة الأجل.

هذه الصور لأغراض التوضيح فقط

مواصفات العقار
* الموقع: مجمع دبي للاستثمار (DIP)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
* نوع العقار: مستودع تجاري / صناعي
* المساحة الإجمالية للأرض: 17,392 قدمًا مربعة
* مساحة البناء (BUA): 11,342 قدمًا مربعة
* الارتفاع الخالي للسقف: 8.5 أمتار
* سعة الطاقة: 200 كيلوواط
* حالة الإشغال: شاغر وجاهز للتسليم الفوري
* الحد الأدنى لمدة الإيجار: 3 سنوات
* حالة العقار: تأجير مباشر

النظرة المالية
* سعر الإيجار: 90 درهم إماراتي / قدم مربع / سنة
* الإيجار السنوي المطلوب: 949,999 درهم إماراتي / سنة (قابل للتفاوض لدفعة واحدة)
* مبلغ التأمين: 10% من الإيجار السنوي
* رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المدرج
* رسوم الإدارة: 5% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المدرج
* رسوم إضافية: رسوم إعادة تأجير مجمع دبي للاستثمار وضريبة القيمة المضافة حسب الاقتضاء

المرافق الرئيسية وميزات الموقع
* سعة طاقة عالية: مزود بإمداد كهربائي بقدرة 200 كيلوواط جاهز لدعم الآلات الثقيلة والمعالجة الصناعية وتجهيزات التخزين البارد
* كفاءة التخزين الرأسي: ارتفاع خالٍ يبلغ 8.5 متر مصمم لرفوف البالتات متعددة الطبقات وإدارة المخزون عالية الكثافة
* قطعة أرض خارجية فسيحة: مساحة إجمالية للأرض تبلغ 17,392 قدمًا مربعة تتيح مساحة مناورة واسعة للمقطورات الثقيلة والتحميل/التفريغ ومواقف السيارات
* محور لوجستي رئيسي في مجمع دبي للاستثمار: اتصال مباشر بشارع إكسبو (E77)، طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ميناء جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)
* السلامة والامتثال: أنظمة مكافحة حريق معتمدة من الدفاع المدني، تهوية فعالة، وأبواب دوارة عريضة

معلومات الاتصال وتفاصيل الشركة

اسم الشركة: بنك إنترناشيونال بروبيرتيز ش.ذ.م.م
العنوان: مبنى إمارات أتريوم 415، طريق الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني: [الرابط غير متوفر]

200 كيلووات سقف عالي SAR | DIP (بدون وسطاء)

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية