تقدم شركة جولدن دريم برايم بروبيرتيز المحدودة (Golden Dream Prime Properties LLC) مستودعًا صناعيًا بمساحة 80,000 قدم مربع في مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1)، ويوفر مساحة ممتازة وقدرة طاقة وبنية تحتية للتحميل وإمكانية وصول للشاحنات لعمليات تجارية وصناعية واسعة النطاق.

المستودع مناسب تمامًا للشركات التي تتطلب سعة تخزين كبيرة ومناولة الحاويات وحركة لوجيستية فعالة.

ميزات العقار
الموقع: مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1)، دبي
مساحة المستودع: 80,000 قدم مربع
حمل الطاقة: 300 كيلووات
مرافق التحميل: بوابات تحميل كبيرة مناسبة لعمليات الحاويات المتعددة
المواقف: مساحة واسعة للحاويات والمركبات التجارية
وصول الشاحنات: وصول مريح للمركبات الثقيلة والعمليات اللوجستية
الإيجار السنوي: 85 درهم إماراتي للقدم المربع
الإيجار الأساسي السنوي المقدر: 6,800,000 درهم إماراتي
شروط العقد
مدة العقد: 5 سنوات
فترة الالتزام: 5 سنوات
المستأجر ملتزم بفترة الالتزام الكاملة البالغة 5 سنوات.
بعد انتهاء فترة الالتزام، يجوز للمستأجر الإخلاء وفقًا للشروط التعاقدية المتفق عليها.
في حالة الإنهاء أو الإخلاء خلال فترة الالتزام، يطلب المالك ضمانًا مصرفيًا يعادل إيجارًا أساسيًا لمدة عام واحد: 6,800,000 درهم إماراتي.
سيتم الاحتفاظ بالضمان المصرفي كضمان بدلاً من شيك بدون تاريخ.
ترتيب ضمان بديل

إذا لم يتمكن المستأجر من تقديم الضمان المصرفي المطلوب، فقد ينظر المالك في هيكل بديل يتكون من:

10% وديعة تأمين قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى
6 أشهر من الإيجار مدفوعة مقدمًا

يظل هذا الترتيب البديل رهنًا بموافقة المالك.
التفاوض بشأن الإيجار
الإيجار المطلوب حاليًا هو 85 درهم إماراتي للقدم المربع، مع قيام المالك حاليًا بمراجعة المقترحات التجارية.
يمكن تقديم مقترح قوي بناءً على:
الالتزام طويل الأمد
النشاط التجاري المناسب
شروط الدفع الملائمة
الملف القوي للشركة
المقترح التجاري الشامل

اتصل بشركة جولدن دريم برايم بروبيرتيز المحدودة للحصول على مزيد من التفاصيل وتقديم مقترحك التجاري إلى المالك.

مستودع فاخر بمساحة 80,000 قدم مربع | 300 كيلووات

مزايا

الموقع

حول دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1)

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية