مستودع مستقل للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 1

يسر شركة JDS ELITE PROPERTIES LLC أن تقدم هذا المستودع المستقل البالغ من العمر عام واحد في مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1)، والذي يتميز بموقع استراتيجي وإمكانية وصول ممتازة وواجهة على الشارع والطريق الرئيسي.

يوفر هذا العقار الصناعي الحديث، والذي يتميز بمساحة أرض سخية ومساحة مبنية واسعة، حلاً مثاليًا للخدمات اللوجستية والتخزين والتوزيع وعمليات صناعية متنوعة.

تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 22,500.52 قدم مربع
- إجمالي المساحة المبنية: 17,745.69 قدم مربع
- الطابق الأرضي: 13,175.24 قدم مربع
- مساحة المكاتب: 1,212.46 قدم مربع
- مساحة التخزين في الميزانين: 2,397.58 قدم مربع
- ارتفاع المستودع: 10+ أمتار
- حمل DEWA: 140 كيلوواط
- هيكل معزول مع نظام رشاشات مكافحة الحرائق
- مستودع مستقل، عمره حوالي عام واحد
- إمكانية وصول ممتازة على الطريق الرئيسي

شروط الإيجار:
- 73 درهم إماراتي/قدم مربع – شيك واحد
- 77 درهم إماراتي/قدم مربع – شيكتان
- 79 درهم إماراتي/قدم مربع – 3 شيكات
- فترة سماح لمدة شهر
- رسوم إعادة تأجير DIP: 15% من الإيجار السنوي + ضريبة القيمة المضافة
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي الأول
- ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي

تفاصيل البيع:
- سعر الطلب: 20,000,000 درهم إماراتي
- تاريخ بدء عقد إيجار الأرض الأصلي في DIP: 19 ديسمبر 2018
- مدة عقد إيجار الأرض: 30 سنة من تاريخ البدء الأولي
- الإيجار السنوي للأرض: 112,878.90 درهم إماراتي
- رسوم الخدمة السنوية: 8,361.40 درهم إماراتي (مدفوعة حتى عام 2030)

الوساطة:
- الإيجار: 10% من الإيجار السنوي الأول + ضريبة القيمة المضافة
- البيع: 2% من قيمة البيع + ضريبة القيمة المضافة

لماذا تفكر في هذا العقار؟

منشأة صناعية حديثة مستقلة توفر إمكانية وصول ممتازة، وقدرة طاقة كبيرة، وارتفاع عالٍ، وفرص إيجار أو ملكية مرنة في DIP 1.

اتصل بـ JDS ELITE PROPERTIES LLC للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.

مستودع مستقل | 140 كيلوواط | يواجه الطريق الرئيسي

مزايا

الموقع

حول دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1)

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية