المميزات الرئيسية:
• المساحة الكلية: 3,955 قدم مربع
• الطابق الأرضي: 3,299 قدم مربع
• الطابق الأوسط: 656 قدم مربع
• الارتفاع: 9 أمتار
• الطاقة: إمداد عالي الطاقة من 50-60 كيلوواط
• الحالة: الهيكل الأساسي والأساسي
• مدخل رصيف التحميل
• موقف سيارات مخصص

الوصف:
يوفر هذا المستودع الجديد كلياً في مجمع دبي للاستثمار 2 تصميماً مفتوحاً مع طابق وسطي. يتم تسليمه بحالة الهيكل الأساسي والأساسي، مما يسمح للمستأجرين بتجهيز المساحة بما يتناسب مع متطلباتهم التشغيلية الخاصة. مع سقفه العالي، وإمدادات الطاقة القوية، ومدخل رصيف التحميل المباشر، فإن الوحدة مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات الصناعية والتخزينية والتوزيعية. يشمل العقار أيضاً أماكن مخصصة لوقوف السيارات ويستفيد من سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالاً ممتازاً للخدمات اللوجستية والنقل. يقع بالقرب من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي في متناول اليد.
يقع في منطقة صناعية متنامية، يقدم هذا المستودع فرصة قوية للشركات التي تتطلع إلى تأسيس عملياتها، فضلاً عن كونه أصلاً سليماً طويل الأجل في موقع ذي طلب مرتفع.

تفاصيل الأسعار:
• الإيجار السنوي: 316,400 درهم إماراتي
• رسوم ترخيص DIP الفرعية: 15% من الإيجار السنوي، يدفعها المستأجر
• وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
• ضريبة القيمة المضافة: 5% على الرسوم المطبقة
• رسوم الوكالة: 10%
• رسوم إدارية: 5,000 درهم إماراتي

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال بـ Chestertons MENA. سيكون فريق العقارات المحترف لدينا سعيداً بمساعدتك طوال عملية التأجير.

اسم الشركة: Chestertons MENA
العنوان: مكتب 2503، مارينا بلازا، دبي مارينا، صندوق بريد 283361، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: dubai@chestertons.com

المقدمة من