وحدات صناعية خفيفة عالية التشطيب متوفرة في مجمع يضم 18 وحدة في مجمع دبي للاستثمار 1، بواجهة على الطريق الرئيسي وتصميم من طابق أرضي وميزانين. تتوفر خيارات مرنة لتحديد المساحة من خلال دمج الوحدات المتجاورة، مما يسهل توسيع أو تقليص المساحة لتناسب متطلبات التشغيل بدقة، سواء كنت بحاجة إلى وحدة صغيرة منفردة أو مساحة أكبر مدمجة لتوسيع نطاق عمليات الخدمات اللوجستية أو الصناعية الخفيفة.

تم تجديد الوحدات مؤخرًا وفقًا لأعلى المواصفات، مع أسقف عازلة بالكامل من ألواح الساندويتش، وأبواب كهربائية دوارة، ونظام إنذار حريق من شركة DCD، وموقف سيارة مخصص لكل وحدة. يوفر طابق الميزانين مساحة إضافية قيّمة للمكاتب أو التخزين أو الاستخدام الإداري، مما يُبقي الطابق الأرضي خاليًا للعمليات.

يتميز المجمع، الواقع في مجمع دبي للاستثمار 1، بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، وقربه من المناطق الحرة الرئيسية. توفر الوحدات المطلة على الطريق الرئيسي رؤية ممتازة وسهولة الوصول للمركبات وعمليات التسليم.

تفاصيل الوحدات (3 وحدات):

• إجمالي المساحة المبنية: 10,515 قدم مربع
• الطابق الأرضي: 7,550 قدم مربع
• طابق الميزانين: 2,965 قدم مربع
• الارتفاع الصافي: من 6.5 متر إلى 8.5 متر من الحافة إلى القمة
• الطاقة: 7 كيلوواط لكل وحدة
• باب كهربائي دوار (4 × 4 متر)
• نظام إطفاء حريق وجهاز إنذار DCD
• ألواح عازلة بالكامل
• واجهة على الطريق الرئيسي
• موقف سيارة مخصص لكل وحدة

وحدات متصلة متاحة:

• وحدة واحدة: 3,512 قدم مربع
• وحدتان: 7,024 قدم مربع
• 3 وحدات: 10,515 قدم مربع

البيانات المالية (3 وحدات):

• الإيجار: 683,475 درهم إماراتي سنويًا (65 درهم إماراتي/قدم مربع)
• + 15% رسوم تأجير فرعي
• + ضريبة القيمة المضافة ٥٪
• + ١٠٪ تأمين
• + ١٠٪ رسوم وكالة

للمعاينة أو لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا مباشرةً.

يُعدّ مجمع دبي للاستثمار منطقة حرة متكاملة الخدمات، تقع في موقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد، وتوفر اتصالاً مباشراً بميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي، ما يجعله أحد أبرز الوجهات الصناعية واللوجستية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تفاصيل العقار

مُجدد | تخزين في الطابق النصفي | وحدات متعددة

مزايا

الموقع

حول مجمع دبي للاستثمار 2

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية