إنجل آند فولكرز يسرّها أن تقدم هذا المستودع الجديد للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 2، وهو مركز صناعي راسخ يوفر اتصالاً ممتازاً وإمكانية الوصول إلى طرق لوجستية رئيسية.

مميزات العقار:

- المساحة الإجمالية: 4,020 قدم مربع
- الطابق الأرضي: 3,344 قدم مربع
- الميزانين: 676 قدم مربع
- ارتفاع السقف: 9 أمتار
- إمداد الطاقة: 50–60 كيلوواط
- الحالة: الهيكل الأساسي
- منفذ تحميل
- مواقف سيارات مخصصة

تم تصميم هذا المستودع لاستيعاب مجموعة من متطلبات الأعمال، ويتميز بتصميم مفتوح مع مستوى ميزانين، مما يسمح للمستأجرين بتخصيص المساحة لتتناسب مع احتياجاتهم التشغيلية. ارتفاع السقف الكبير، وإمدادات الطاقة القوية ومنفذ التحميل يجعله مناسبًا للأنشطة الصناعية والتخزين والتوزيع.

يستفيد العقار من الوصول المريح إلى طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي في متناول اليد. موقعه الاستراتيجي يدعم الخدمات اللوجستية والنقل الفعالة، مما يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تبحث عن منشأة صناعية متصلة جيدًا.

شروط الإيجار والرسوم الإضافية:

- الإيجار السنوي: 340,000 درهم إماراتي
- رسوم إعادة تأجير مجمع دبي للاستثمار: 15% من الإيجار السنوي، يدفعها المستأجر
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- ضريبة القيمة المضافة: 5% على الرسوم المطبقة
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إجاري وNOC لمجمع دبي للاستثمار، عند الاقتضاء

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

مستودع حديث | ميزانينِ | قدرة عالية

مزايا

الموقع

حول المستودع جي

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية