إنجل آند فولكر يسرّها أن تقدم هذا المستودع الجديد للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 2، وهو منطقة صناعية راسخة توفر اتصالات ممتازة بطرق النقل واللوجستيات الرئيسية.

مميزات العقار:

- المساحة الإجمالية: 8,040 قدم مربع
- الطابق الأرضي: 6,688.48 قدم مربع
- الميزانين: 1,351.52 قدم مربع
- ارتفاع السقف: 9 أمتار
- الإمداد بالطاقة: 120 كيلوواط
- الحالة: الهيكل الأساسي
- مدخل رصيف التحميل
- مواقف سيارات مخصصة
- وحدتا مستودع متجاورتان
يتكون العقار من مستودعين متجاورين بتصميم مفتوح ومستوى ميزانين، مما يوفر المرونة لمجموعة من المتطلبات التشغيلية. يتم تسليم المساحة في حالة الهيكل الأساسي، مما يسمح للمستأجرين بتخصيص التصميمات الداخلية لتناسب احتياجاتهم التجارية. ارتفاع السقف البالغ 9 أمتار والإمداد بالطاقة العالي ومدخل رصيف التحميل تجعله مناسبًا للعمليات الصناعية والتخزين والتوزيع.

يستفيد المستودع من الوصول المريح إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي يقعان أيضًا في متناول اليد، مما يدعم كفاءة الخدمات اللوجستية والنقل.

شروط الإيجار والرسوم الإضافية:

- الإيجار السنوي: 667,000 درهم إماراتي
- رسوم إعادة تأجير DIP: 15% من الإيجار السنوي، يدفعها المستأجر
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- ضريبة القيمة المضافة: 5% على الرسوم المعمول بها
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم الإيجاري وNOC من DIP، حيثما تنطبق
إنجل آند فولكر هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكر اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

مستودع فاخر | وصول للتحميل | طاقة عالية

مزايا

الموقع

حول المستودع جي

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية