إنجل آند فولكرز يسرّها أن تقدم هذا المستودع الجديد للإيجار في مجمع دبي للاستثمار 2، وهو منطقة صناعية راسخة توفر توصيلاً ممتازًا إلى الطرق الرئيسية للنقل واللوجستيات.

ميزات العقار:

- المساحة الإجمالية: 20,004 قدم مربع
- الطابق الأرضي: 16,644.58 قدم مربع
- الميزانين: 3,359.42 قدم مربع
- ارتفاع السقف: 9 أمتار
- الإمداد بالطاقة: 250 كيلوواط
- الحالة: الهيكل الأساسي
- منفذ تحميل
- مواقف سيارات مخصصة
- مجموعة من خمسة مستودعات متجاورة
هذا المرفق الصناعي الواسع يجمع بين خمسة وحدات مستودعات متجاورة، يتميز بتصميم مفتوح ومستوى ميزانين. يتم تسليمه في حالة الهيكل الأساسي، ويوفر المرونة للمستأجرين لتخصيص المساحة لتلبية متطلباتهم التشغيلية. ارتفاع السقف البالغ 9 أمتار، والإمداد الكبير بالطاقة ومنفذ التحميل يجعله مناسبًا للأنشطة الصناعية والتخزين والتوزيع.

يستفيد العقار من الوصول المريح إلى طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي في متناول اليد. موقعه الاستراتيجي يدعم اللوجستيات والنقل الفعال، مما يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تبحث عن منشأة صناعية متعددة الاستخدامات.

شروط الإيجار والرسوم الإضافية:

- الإيجار السنوي: 1,612,000 درهم إماراتي
- رسوم إعادة تأجير DIP: 15% من الإيجار السنوي، يدفعها المستأجر
- وديعة تأمين: 10% من الإيجار السنوي
- ضريبة القيمة المضافة: 5% على الرسوم المطبقة
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم إجاري وNOC لـ DIP، عند الاقتضاء
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في السمسرة العقارية السكنية والتجارية، واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل.

مستودع حديث مع إمداد طاقة بقدرة 250 كيلووات

مزايا

الموقع

حول المستودع جي

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية