مستودع | مبنى مكاتب | موقع رئيسي

مستودع | مبنى مكاتب | موقع متميز

مميزات العقار:
• مساحة الأرض: 165,301 قدم مربع
• مساحة المستودع: 90,159 قدم مربع
• منصة التحميل: 2,583 قدم مربع
• مرافق العمال: 1,114 قدم مربع
• غرفة الحراسة: 161 قدم مربع
• مساحة المكاتب: 4,549 قدم مربع
• مساحة الأرض غير المشغولة: 98,567 قدم مربع
• غرف الخدمات: 3,561 قدم مربع
• المساحة المبنية: 102,128 قدم مربع
• إمدادات الطاقة: 800 كيلو وات
• ارتفاع الجملونات: 12 متر
• تغطية الأرض: 62%
• الإيجار المطلوب: 5,000,000 درهم إماراتي سنويًا
• الإيجار لكل قدم مربع (مساحة المبنية): 49 درهم إماراتي

يسر Colliers MENA أن تقدم هذا المستودع ذو الموقع المتميز مع مبنى مكاتب G+M متصل للإيجار في جافزا نورث.

تم تصميم المنشأة لعمليات لوجستية متطورة مع 10 منصات تحميل غائرة و10 موازنات هيدروليكية. يحتوي على 7 أبواب تحميل مجهزة بمصاريع أوتوماتيكية. مع نظام الرفوف الحالي، يمكنه استيعاب ما يقرب من 9,150 منصة نقالة (بحجم 130x130 سم).

يحتوي الموقع على 11 موقفًا لسيارات الركاب و1 موقف للكراسي المتحركة و1 محطة شحن للسيارات الكهربائية. سيكون جاهزًا للانتقال في 1 أغسطس 2026.

هذا العقار مثالي للمشغلين اللوجستيين حيث يمكنهم الاستفادة من ضريبة الشركات بنسبة 0% بالإضافة إلى إعفاءات ضرائب الاستيراد والتصدير بسبب موقعه داخل المنطقة الحرة بجبل علي.

جميع القياسات تقريبية. يجب على المشترين والمستأجرين إجراء قياساتهم الخاصة للتأكد من رضاهم. يرجى ملاحظة أن رخصة جافزا مطلوبة للعمل في هذا العقار.

اتصل أو أرسل واتساب إلى أخصائينا للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب زيارة لهذا العقار.

Colliers هي شركة رائدة في تقديم الخدمات المهنية المتنوعة وإدارة الاستثمار.
يقدم خبراؤنا خدمات لا مثيل لها لكل من المعاملات السكنية الثانوية والمرحلة المبكرة.

سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو تسعى لبيع عقارك الحالي، فإن شبكتنا من المشترين والبائعين تضمن أفضل نتيجة ممكنة لمعاملتك.

اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن كيفية مساعدتك في تحقيق أهدافك العقارية.

لمزيد من المعلومات حول Colliers وخدماتها، يرجى زيارة colliers.com

الوصف مترجم تلقائياً

مستودع | مبنى مكاتب | موقع رئيسي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية