تقع هذه المنشأة الصناعية الرئيسية ضمن منطقة جبل علي الحرة (جافزا)، وهي تقع في موقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، مما يوفر رؤية عالية. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 207,700 قدم مربع بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 144,750 قدم مربع، تضم مستودعات ومكاتب ومناطق خدمية. تتميز بتصميم مخطط جيدًا مع مواقف سيارات واسعة ووصول فعال، مما يجعلها مثالية لعمليات اللوجستيات والتوزيع.

تستفيد المنشأة من نظام رشاشات إطفاء ESFR الكامل وتقع على بعد 18 كم فقط من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) و 12 كم من ميناء جبل علي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مراكز النقل الرئيسية، وهي مناسبة تمامًا للمستأجرين الذين لديهم احتياجات توزيع إقليمية ودولية عالية الحجم.

تفاصيل الوحدة:

مساحة الأرض: 207,700 قدم مربع
المساحة المبنية: 144,750 قدم مربع
المستودع: 107,500 قدم مربع
مساحة المكاتب: 31,300 قدم مربع
أخرى: 5,900 قدم مربع
ارتفاع العوارض: 14 متر
منصات التحميل: 8
سعة الطاقة: 3.2 ميغاواط
سعة الطاقة الشمسية: 75 ميغاواط شهريًا
نظام رشاشات إطفاء ESFR الكامل
الموقع: جافزا، شارع الشيخ زايد

الجوانب المالية:

الإيجار: 6,369,088 درهم إماراتي سنويًا (44 درهم إماراتي للقدم المربع)
رسوم إعادة التأجير: مستثناة من الإيجار
10% وديعة ضمان
10% رسوم وكالة

للزيارات أو للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

تفاصيل العقار

منشأة من الفئة أ في جافزا | مواجهة لشارع الشيخ زايد | عالية القدرة

مزايا

الموقع

حول جنوب المنطقة الحرة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية