الموقع
العقار يقع في منطقة جبل علي الحرة الجنوبية، على بعد حوالي 6 كم من ميناء جبل علي، مع وصلات مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية في دبي ومطار آل مكتوم الدولي. توفر منطقة جبل علي الحرة بيئة جمركية مراقبة وملكية أجنبية بنسبة 100%.

الوصف
مستودع لوجستي جاف من الدرجة الأولى مع مكاتب على الأرض والميزانين، ومرافق للعمال وغرفة حراسة، يقع ضمن موقع آمن ومسور.

المواصفات

ارتفاع العوارض: 12 متر
10 أبواب تحميل أوتوماتيكية
11 أبواب رول شتر
نظام إطفاء كامل فوق الرأس
حمل متصل: 900 كيلو فولت أمبير
مكاتب مجهزة

المساحة
المساحة الإجمالية المبنية: 83,993 قدم مربع (7,803 متر مربع)
القطعة: 129,933 قدم مربع (12,071 متر مربع)

الشروط
العقار متاح من خلال عقد إيجار فرعي من المؤجر الرئيسي، بشروط يتم الاتفاق عليها.

الإيجار
4,100,000 درهم إماراتي سنويًا (48.81 درهم إماراتي للقدم المربع)، باستثناء:

رسوم الإيجار الفرعي لمنطقة جبل علي الحرة، المدفوعة من قبل المستأجر بالمعدل المحدد من قبل منطقة جبل علي الحرة؛
رسوم تأجير بنسبة 10% من إيجار السنة الأولى بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، مدفوعة لشركة ماغواير وشركاه؛
ضريبة القيمة المضافة، عند الاقتضاء.

ملاءمة المستأجر
العقار مناسب للمستأجرين في مجال الخدمات اللوجستية والتوزيع والتخزين. يجب على جميع المستأجرين الحصول على ترخيص من منطقة جبل علي الحرة يسمح بالنشاط المقصود، ويجب أن توافق منطقة جبل علي الحرة على عقد الإيجار الفرعي.

مميزات الإيجار

مواصفات حديثة من الدرجة الأولى، قادرة على تحمل الرفوف العالية
سعة تحميل قوية مع 10 أرصفة تحميل
قدرة طاقة عالية للعمليات الآلية والتجارة الإلكترونية
موقع متميز في المنطقة الحرة بجوار ميناء جبل علي

معلومات إضافية
الرسومات النهائية وخطة الموقع متوفرة عند الطلب. المشاهدة فقط عن طريق تحديد موعد مع شركة ماغواير وشركاه.

ضريبة القيمة المضافة
جميع الأرقام تستثني ضريبة القيمة المضافة. هذه التفاصيل لا تشكل عرضًا أو عقدًا.

مستودع لوجستي من الدرجة الأولى: للإيجار

مزايا

الموقع

حول جنوب المنطقة الحرة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية