كولدويل بانكر - ميجا هومز سماسرة العقارات تقدم مستودعًا جديدًا من الدرجة الأولى بدرجة حرارة محيطة للإيجار في جافزا ساوث، منطقة جبل علي الحرة، دبي. يناسب هذا المستودع مشغلي 3PL، وشركات الخدمات اللوجستية، والتجار، والموزعين، وشركات الأغذية والمستخدمين الصناعيين الخفيفين.
يحتوي المرفق على مساحة مبنية تبلغ 79,980 قدمًا مربعة على قطعة أرض مساحتها 126,713 قدمًا مربعة، بما في ذلك 3,940 قدمًا مربعة من مساحة المكاتب المجهزة على المستويات الأرضية والميزانين. يقع على بعد حوالي 5 دقائق من ميناء جبل علي وبالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وشارع الشيخ زايد، مما يوفر وصولاً سريعًا عبر الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي الأوسع.
الملامح الرئيسية:
• مستودع جديد بدرجة حرارة محيطة ومعزول بالكامل
• ارتفاع 12.5 متر للقمة وارتفاع 10.5 متر للأرصفة لرفوف عالية الكثافة
• سعة 11,316 موضعًا للصناديق (غير مجهزة حاليًا)
• 6 منصات تحميل مع مناطق تحميل وتفريغ مخصصة
• إمداد كهربائي بقدرة 260 كيلوواط، قابل للتوسيع إلى 800 كيلوواط
• بنية تحتية بدرجة الطعام مناسبة لتخزين ومعالجة المواد الغذائية
• نظام رشاشات، وطفايات حريق، وأجهزة استشعار الدخان
• مكتب بمساحة 3,940 قدمًا مربعة مع مساحة عمل مفتوحة، وغرفة للمدير، ومخزن، وغرفة صلاة، ودورات مياه
• بوابة انزلاقية مع موقف سيارات واسع ومساحة مناورة للشاحنات
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإدارة مهنية للمنشأة

مزايا الموقع:
جافزا هي أكبر منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة، وتضم أكثر من 10,000 شركة من أكثر من 140 دولة. تستفيد الشركات من الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، وإعفاءات الرسوم الجمركية، وحوافز الضرائب في المنطقة الحرة، مع روابط مباشرة مع ميناء جبل علي، وخط سكة حديد الاتحاد، ومطار آل مكتوم، والممرات الرئيسية للطرق السريعة.
الشروط التجارية:
• الإيجار: 43 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
• مدة الإيجار المفضلة: من 7 إلى 10 سنوات مع زيادة معتمدة
• متاح الآن

مستودع حديث جاهز للتشغيل في أحد مراكز التجارة والخدمات اللوجستية الرائدة في المنطقة، مناسب تمامًا لمركز التوزيع، ومركز إنجاز التجارة الإلكترونية، وقاعدة التخزين الإقليمية، أو العمليات التجارية.
للزيارات، والمخططات الأرضية، والمزيد من التفاصيل، اتصل بهرش واردان راثور، مستشار عقاري، كولدويل بانكر.
مستودع للإيجار في دبي | مستودع جافزا للإيجار | مرفق لوجستي في جبل علي | مستودع من الدرجة الأولى في الإمارات العربية المتحدة
حول كولدويل بانكر – ميجا هومز سماسرة العقارات
ميجا هومز سماسرة العقارات هي شركة كولدويل بانكر التابعة المملوكة والمدارة بشكل مستقل في دبي والإمارات العربية المتحدة - تجمع بين 118 عامًا من التراث العالمي والخبرة المحلية العميقة في السوق لتقديم النتائج التي يتوقعها المشترون والبائعون والمستأجرون في الإمارات العربية المتحدة.

الدرجة أ | جديد تمامًا | أنشطة متعددة

مزايا

الموقع

حول جنوب المنطقة الحرة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية