45,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
402 قدم²
متاح من
١٦ سبتمبر ٢٠٢٦
استوديو في الطابق الأول | أكبر مساحة | وحدة شاغرة
يقع هذا الاستوديو في الطابق الأول من الغدير المرحلة الثانية في أبوظبي. تبلغ مساحة الوحدة 401 قدم مربع، وهي بنفس تصميم الوحدة الأكبر مثل وحدة بغرفة نوم واحدة، وتوفر مساحة معيشة عملية ومفتوحة مناسبة للأفراد أو المحترفين. نظرًا لوقوعها في الطابق الأول، توفر الشقة وصولاً مريحًا وهي جزء من مجمع سكني حديث وجيد الصيانة.
نظرة عامة على المنطقة والأماكن المجاورة
الغدير هي مجتمع متنامي وصديق للبيئة تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. تقع في موقع استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي، مما يجعلها موقعًا مفضلًا للمقيمين الذين يتنقلون بين المدينتين. تم تصميم الحي ليكون مكتفيًا ذاتيًا وهادئًا.
معالم الموقع
دبي الجنوب وإكسبو سيتي: تقع على بعد حوالي 15 دقيقة، مما يوفر القرب من مراكز الأعمال والفعاليات الرئيسية.
مطار آل مكتوم الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
دبي باركس أند ريزورتس: وجهة ترفيهية رئيسية تضم ليغولاند وموتيونغيت، تقع على بعد 15 دقيقة فقط.
ابن بطوطة مول: وجهة تسوق وطعام كبيرة تقع على بعد حوالي 30 دقيقة من المجتمع.
ميزات المجتمع
نمط حياة نشط: يتمتع السكان بوصول إلى صالات رياضية مجتمعية، وحمامات سباحة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تربط بين الحي.
الحصاد: مفهوم مستدام فريد داخل المجتمع يتضمن مزارع محلية صغيرة وأسواق عضوية.
المرافق اليومية: تشمل المنطقة سوبر ماركت Wheatfields، والمقاهي المحلية، والصيدليات، ومسجد المجتمع، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,785 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر39.9K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 45,812 درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 706 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (121)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
30
اللغات
English, Hindi, Urdu, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GB3BTD3C64PS4KSWX0MDCEZB9G
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000938027
رخصة الوسيط
20250000686880




