48,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
3
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
376 قدم²
متاح من
١ ديسمبر ٢٠٢٦
استوديو أرضي واسع | متاح قريباً احجز الآن!!!!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة استوديو
مستوى الطابق: الطابق الأرضي
الحالة: شاغرة جاهزة للسكن للإيجار
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبوظبي
المطور الرئيسي: الدار العقارية
ممنوع تمامًا السمسرة
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي راسخ ومعاصر تم تطويره من قبل الدار العقارية، ويقع في موقع استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. مصممة للحياة العصرية في الضواحي مع التركيز على المجتمع، يتميز الحي بكتل سكنية منخفضة الارتفاع، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات جماعية هادئة. توفر هذه الشقة الشاغرة في الطابق الأرضي تصميمًا فعالًا وعمليًا يضم منطقة معيشة ونوم مفتوحة، ومطبخًا مجهّزًا وظيفيًا مع وحدات تخزين عالية الجودة، وخزائن ملابس مدمجة، وحمامًا كاملاً حديثًا، ومساحة خارجية مريحة مع إمكانية الوصول المباشر. تقع ضمن حيّ مزدهر مع روابط ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد E311، يتمتع السكان بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية عبر الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مدينة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
نادي الغانتو للسباق والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
تصميم استوديو مفتوح للعيش والنوم
خزائن مدمجة وحلول تخزين متكاملة
مطبخ مجهز حديثًا مزود بوحدات تخزين عالية الجودة ومساحة سطح
حمام كامل معاصر مع تجهيزات صحية عالية الجودة
الموقع في الطابق الأرضي يوفر وصولاً مباشرًا مريحًا ومساحة خارجية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مزدوجة الزجاج موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
أرضيات بلاط داخلية عالية الجودة في جميع الأنحاء
مساحة مواقف مغطاة مخصصة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر42K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 43,187 درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 630 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (122)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
30
اللغات
English, Hindi, Urdu, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5WAA09A81MEGQX9FA4YJY0NMZR
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001000988
رخصة الوسيط
20250000686880




