58,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
608 قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
الطابق الأول | شقة بغرفة نوم واحدة | جاهز للانتقال | صفقة ساخنة!!!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق الأول
الموقع: الغدير المرحلة الثانية أبو ظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للإيجار جاهز للسكن
ممنوع منعاً باتاً التعامل مع الوسطاء
حول المنطقة
الغدير المرحلة الثانية هي مجتمع شامل مطور من قبل شركة الدار العقارية، يقع مباشرة على الحدود بين أبو ظبي ودبي. صُمّم لتوفير بيئة حضرية هادئة تركز على الحياة المستدامة، يتميز المشروع بمجموعات سكنية منخفضة الكثافة متوضعة وسط المساحات الخضراء الطبيعية، والأماكن الزراعية، والممرات الصديقة للمشاة. توفر هذه الشقة في الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة إمكانية الوصول دون عقبات وتدفق مريح بين الداخل والخارج، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة، ومطبخ عصري مجهز بمساحة تخزين كبيرة، وخزائن مدمجة، وتركيبات حمام داخلي، وشرفة خارجية خاصة أو منطقة حديقة. تقع مباشرة قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد E311 وطريق الإمارات E611، ويضمن المجتمع سهولة الانتقال إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في كل من أبو ظبي ودبي.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مدينة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتليت فيليدج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة
حمام داخلي كامل مع تركيبات صحية عصرية
مساحة معيشة وعشاء عائلية مفتوحة واسعة
مطبخ مجهز بخزائن تخزين عالية الجودة ومساحة سطح
شرفة في الطابق الأرضي أو منطقة حديقة خاصة
أبواب ونوافذ مزدوجة الزجاج من الأرض حتى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
تشطيبات أرضيات داخلية عالية الجودة في جميع الأنحاء
مساحة مخصصة للوقوف مغطاة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,785 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر42K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 58,812 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 816 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
30
اللغات
English, Hindi, Urdu, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KAQE7MR1NTKQ2Z6XTVKEB0TM44
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000771637
رخصة الوسيط
20250000686880




