55,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
725 قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
الطابق الأول | شرفة | موقع متميز
تبلغ مساحة الشقة 725 قدم مربع، وتوفر تخطيطًا عمليًا مفتوحًا مع مناطق معيشة وتناول طعام مريحة، ومطبخ مجهز، ونوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بملء المكان. كما تتميز العقار بغرفة نوم مجهزة جيدًا، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وموقف مخصص مغطى للسيارات.
تقع في مجتمع الغدير الراسخ على الحدود بين أبوظبي ودبي، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة ملائم مع الوصول إلى المرافق الأساسية والمساحات الترفيهية والطرق الرئيسية للنقل التي تربط بين الإمارتين.
تفاصيل العقار
الموقع: الغدير المرحلة 2، أبوظبي
نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الطابق الأول
الحمامات: 1
المساحة: 725 قدم مربع
المطبخ: مطبخ مجهز
الخزائن: مدمجة
الموقف: موقف مخصص مغطى
التوفر: للإيجار
ميزات العقار
تخطيط حديث مفتوح
منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
غرفة نوم فسيحة
شرفة خاصة
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
تشطيبات عالية الجودة
موقف مغطى
مرافق المجتمع
حمامات سباحة ومنصات للتشمس
صالة رياضية ونادي صحي مجهز بالكامل
حدائق ومناطق للمشي
مناطق للعب الأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
حديقة مجتمعية
سوبر ماركت ومقاهي ومرافق تجارية
خدمات أمنية وصيانة على مدار الساعة
الوجهات القريبة
مدينة دبي الصناعية – حوالي 10 دقائق
سافاير مول – حوالي 10 دقائق
مطار آل مكتوم الدولي – حوالي 15 دقيقة
إكسبو سيتي دبي – حوالي 20 دقيقة
مطار زايد الدولي – حوالي 35 دقيقة
لماذا تختار الغدير؟
تقدم الغدير أسلوب حياة يركز على المجتمع مع مرافق سكنية ومساحات خضراء ووصول ملائم إلى كل من أبوظبي ودبي، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمحترفين والأزواج والعائلات الصغيرة.
اتصل بذا بروبيرتي هاب – أبوظبي اليوم لمزيد من المعلومات.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,785 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 55 وحدة.
- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر42K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 58,812 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 816 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
The Property Hub LLC
شاهد عقارات الوكالة (37)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YM-55R
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
20250000630117
تصريح (مضمون)
20260001543433
رخصة الوسيط
20250000630117




