85,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 21 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
565 قدم²
متاح من
١٧ ديسمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
حديقة خاصة | شقة 2 غرف نوم مُعتنى بها جيدًا | قادم
تقع الشقة في الطابق الأرضي، وتتميز بحديقة خاصة واسعة ومنسقة، مما يوفر مزيجاً مثالياً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتُعد خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية وأسلوب حياة هادئ. ستكون الشقة شاغرة في شهر ديسمبر.
مميزات العقار:
غرفتا نوم.
شقة مطورة بتحديثات مميزة.
تقع في الطابق الأرضي.
حديقة خاصة واسعة ومنسقة.
عقار بحالة جيدة جداً.
غرفة معيشة وطعام واسعة.
مطبخ عصري.
خزائن ملابس مدمجة.
حمامات مجهزة بشكل جيد.
موقف سيارات مخصص.
شاغرة في شهر ديسمبر.
مميزات المشروع – الغدير المرحلة الثانية:
مجتمع سكني مناسب للعائلات.
حدائق منسقة ومساحات خضراء.
مسابح وصالات رياضية.
مناطق لعب مخصصة للأطفال.
حدائق ومناطق ترفيهية.
مسارات للمشي وركوب الدراجات.
مرافق ومحلات تجارية داخل المجتمع.
مرافق رياضية وترفيهية.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
نبذة عن المنطقة:
توفر منطقة الغدير، المرحلة الثانية، أسلوب حياة هادئاً ومناسباً للعائلات، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الصحية والمحلات التجارية. كما يتميز موقعها الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين.
لا تفوّتوا هذه الفرصة المميزة!
لا ميزون العقارية – شريككم العقاري الموثوق في أبوظبي.
زورونا في مكتبنا:
شارع النجدة – منطقة الدانة، مبنى معرض نيسان، مكتب رقم 1201 – أبوظبي.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,595 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 71 وحدة.
- العقارات المتوفرة.71
- نطاق السعر42K - 150K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 75,036 درهم
هذا العقار 47% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,061 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Lamaison Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (164)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NS_121120261R
نُشِر
منذ 21 دقائق
رخصة الوسيط
202402107488
تصريح (مضمون)
20260001574186
رخصة الوسيط
CN-1932731




