٩٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ مارس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٩١٢ قدم²
المرحلة الثانية من الغدير | الطابق الأرضي | حديقة ضخمة
تصريح مضمونة: 20260000821698
هذا الشقة المذهلة في الطابق الأرضي المكونة من غرفتي نوم توفر المزيج المثالي بين المعيشة الداخلية الحديثة والمساحة الخارجية الواسعة. وتتميز بحديقة خاصة ضخمة، هذه المنزل هو اكتشاف نادر في مجتمع الغدير، مثالي للعائلات، أصحاب الحيوانات الأليفة، أو المهنيين الذين يستمتعون بنمط الحياة في الهواء الطلق.
تمتد على مساحة 912.67 قدم مربع من المساحة المعيشية المصممة بعناية، تتميز الوحدة بتصميم حديث مفتوح، وتشطيبات ممتازة، وزجاج ممتد من الأرض حتى السقف يوصلك مباشرة إلى واحة خضراء خاصة بك.
أسلوب حياة الغدير:
تم تطويره من قبل شركة الدار، الغدير هو مجتمع مسور متميز مصمم للعيش المستدام والصديق للبيئة. يقع في موقع استراتيجي على حدود أبوظبي ودبي، ويوفر ملاذاً هادئاً للمسافرين الذين يتطلعون للهروب من ضوضاء المدينة دون التضحية بإمكانية الوصول.
المرافق والخدمات المتميزة:
الأمن: الدخول عبر البوابات على مدار الساعة ودوريات الأمن
العافية: حمامات سباحة بدرجة حرارة مضبوطة وصالات رياضية على أحدث طراز
المساحات الخارجية: مزرعة هارفست الإيكولوجية، والأسواق العضوية، ومتنزهات الكثبان الرملية
الرياضة: مسارات مخصصة لركوب الدراجات/الجري وملاعب تنس
الراحة: متجر وايتفيلدز لبيع البقالة الفاخرة، مقهى، ومدرسة بريتش أوك مونتيسوري في الموقع
الوصلات الإستراتيجية:
مدينة دبي الصناعية: 10 دقائق
إكسبو سيتي دبي: 15-20 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 20 دقيقة
منطقة جبل علي الحرة (JAFZA): 20 دقيقة
جزيرة ياس: 30-35 دقيقة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 1,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 55 وحدة.
- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر43K - 120K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو ٧٦٬٨٧٥ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٠٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Andrea Tito
5.0
Crompton Partners Estate Agents AUH
شاهد عقارات الوكالة (352)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Spanish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PL-39319
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
202304176032
تصريح (مضمون)
20260000868879
رخصة الوسيط
202304176032




