115,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,982 قدم²
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
على مسافة قريبة من وزارة التعليم، 3 غرف نوم للاستخدام العائلي فقط
البرشاء 1 | مقابل مول الإمارات
يسرّ شركة جوكاكو العقارية أن تقدم هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة في مبنى عائلي جيد الصيانة في قلب منطقة البرشاء 1، مباشرة مقابل مول الإمارات.
توفر العقار تصميمًا مريحًا، ومرافق ممتازة، ومواقف ملائمة للسيارات، وإمكانية السكن الفوري — مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل جيد الاتصال في واحدة من المجتمعات السكنية الراسخة في دبي.
تفاصيل العقار
3 غرف نوم
غرفة خادمة
الحجم: 1,900 قدم مربع
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
ساونا
2 موقفين سيارات في الطابق السفلي
فارغة وجاهزة للسكن
مفتوحة للزيارة
شروط الإيجار والدفع
الإيجار السنوي: 155,000 درهم إماراتي
الدفع: حتى 4 شيكات
الوديعة: 10%
عمولة الوكالة: 5%
التسجيل العقاري (Ejari): 210 درهم إماراتي
المبنى والموقع
تم تصميم المبنى كعقار سكني موجه للعائلات ويتم صيانته على مستوى عالٍ، مع مناطق مشتركة جيدة الإدارة ومرافق صيانة ممتازة.
يقع في منطقة البرشاء 1، مقابل مول الإمارات، ويستفيد السكان من سهولة الوصول إلى:
• مول الإمارات
• شارع الشيخ زايد
• شارع الخيل
• مدينة دبي للإنترنت
• دبي مارينا
• جميرا
• المدارس، والسوبرماركت، والمطاعم، ووسائل الراحة اليومية
• وسائل النقل العام وشبكة المترو
يوفر الموقع مزيجًا ممتازًا من الاتصال المركزي، والراحة، والعيش العائلي الودي.
لماذا هذا العقار؟
تصميم واسع مكون من 3 غرف نوم
غرفة خادمة
موقع رئيسي في البرشاء 1
مقابل مول الإمارات
فارغة وجاهزة للإشغال
2 موقفين سيارات في الطابق السفلي
حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وسونا
مبنى عائلي
صيانة ممتازة
دفع مرن — حتى 4 شيكات
مفتوحة للزيارة
حول شركة جوكاكو العقارية
جوكاكو العقارية هي شركة عقارية مقرها دبي مع 9 سنوات من الخبرة في سوق العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع

حول البرشاء 1
تعلم المزيديوفّر البرشاء 1 الواقع في البرشاء وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 11 - 171,625 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 749 وحدة.
- العقارات المتوفرة.749
- نطاق السعر39K - 750K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
لا يوجد مسبح أو صالة ألعاب رياضية والمبنى قديم.
- مجهول
المبنى قريب من جميع المرافق المعتادة ويحتوي على بعض التشطيبات الأفضل في المنطقة (نظيفة، عصرية)، ومع ذلك، يمكن تحسين الصيانة العامة للمبنى حيث يبدو موظفو المبنى غير مبالين بالصيانة الدورية وعدم استباقية. الشقق لا تحتوي على أحواض استحمام ولكنها تحتوي على دشات استحمام واسعة ومرغوبة جدًا. من الملائم للغاية وجود البرشاء مول ومول الإمارات ولولو هايبر ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محطتي مترو قريبتين (شرف دي جي، مول الإمارات). طريقا الشيخ زايد والخليج يمكن الوصول إليهما بسهولة أيضًا، مما يجعل هذا الموقع خيارًا طبيعيًا لأي شخص يبحث عن موقع مركزي في دبي.
- Aashish S.
المبنى يستمد قيمته الممتازة من موقعه فقط. تصميم الشقة جيد. الجاكوزي والبخار لا يعملان، وجميع الأثاث الذي وفره المالك قديم لذا يتوجب على المرء شراء أثاث جديد، إنه مبنى قديم.
- Nadeem
نريد مساحات خضراء حول الطريق الصغير والشوارع، والمنطقة المبنية تتطلب نظافة وبعض الأشجار الكبيرة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في البرشاء
متوسط الإيجار هو 134,879 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في البرشاء
معدل المساحة 1,866 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البرشاء
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Hindi, Urdu, Kannada

