تسر **FINSURE REAL ESTATE** أن تقدم لكم هذه الشقة الجديدة كلياً والمكونة من **غرفتي نوم** للإيجار في **الجداف، دبي**، مع ميزة **التكييف المجاني (Chiller Free)**.

تمتد الشقة على مساحة 1,151 قدم مربع** وتتميز بتصميم عملي ومساحات مشرقة وواسعة، بالإضافة إلى **مطبخ مغلق، إطلالة مفتوحة، تشطيبات عصرية، خزائن مدمجة، وموقف سيارات مغطى ومخصص للشقة**.

الشقة **شاغرة وجاهزة للسكن فوراً**، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الباحثين عن منزل عصري في واحدة من المناطق السكنية المركزية والمتميزة بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.

**تفاصيل العقار**

* **نوع العقار:** شقة غرفتين وصالة
* **الموقع:** الجداف، دبي
* **المساحة:** 1,151 قدم مربع
* **الإيجار السنوي:** 95,000 درهم إماراتي
* **طريقة الدفع:** 4 شيكات
* **التأمين:** 5%
* **عمولة الوكالة:** 5% + ضريبة القيمة المضافة
* **التأثيث:** غير مفروشة
* **حالة العقار:** شاغرة وجاهزة للسكن
* **الإطلالة:** إطلالة مفتوحة
* **موقف السيارات:** موقف سيارات مغطى ومخصص
* **التكييف:** مجاني (Chiller Free)

**مميزات الشقة**

* شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم
* **مطبخ مغلق**
* تكييف مركزي
* غير مفروشة، مما يتيح للمستأجر حرية تصميم وتأثيث المنزل حسب ذوقه
* موقف سيارات مغطى ومخصص للشقة

**مرافق المبنى**

* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لعب للأطفال
* **ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج بتصميم يشبه الفنادق**
* أمن وحراسة على مدار الساعة
* مواقف سيارات مغطاة

**مميزات المجتمع والموقع**

* تقع الشقة في **الجداف**، إحدى المناطق السكنية المتميزة والمتصلة بشكل جيد بمختلف أنحاء دبي
* سهولة الوصول إلى **محطة مترو الجداف** ووسائل النقل العام
* بالقرب من **خور دبي وواجهة الجداف المائية**
* سهولة الوصول إلى **وافي مول، برجمان مول، دبي فستيفال سيتي مول ودبي مول**
* بالقرب من **مكتبة محمد بن راشد ومركز جميل للفنون**
* بالقرب من **مدينة دبي الطبية ومستشفى لطيفة**
* توفر محلات السوبرماركت والبقالة في المنطقة المحيطة
* بالقرب من عدد من المدارس، بما في ذلك **المدرسة السويسرية الدولية العلمية، مدرسة دبي للتحدث بالإنجليزية ومدرسة دبي جيم الخاصة**
* سهولة الوصول إلى **عود ميثاء، وسط مدينة دبي، والخليج التجاري**
* سهولة الوصول إلى **مطار دبي الدول

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف

متوسط الإيجار هو 114,148 درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف

معدل المساحة 1,224 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

تفاصيل العقار

شامل التكييف | شقة جديدة كلياً (غرفتان وصالة) | مط

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية