AED١٣٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع

شقة للايجار في حديقة الوليد 2, حديقة الوليد

Al Waleed Garden 2 مع إطلالة مائية و2 غرف نوم

الجداف تقدم لك فرصة حصرية للعيش في قلب واحدة من أبرز المناطق الصاعدة في دبي. شقتك في Al Waleed Garden 2، الوحدات رقم 1305، هي أكثر من مجرد مسكن؛ إنها رحلة يومية في أجواء فخمة. من خلال فتح بابك، ستشهد إطلالات خلابة على خور دبي من شرفتك الخاصة، حيث تلمع مياه الخليج بلون الذهب في غروب الشمس، مما يجعل كل يوم بداية وموعدًا رائعًا للاسترخاء. تشتهر هذه الشقة البالغة مساحتها 1378 قدم مربع بتوزيعها الذكي للحوافر، مع 2 غرف نوم و 3 حمامات. التصميم الداخلي غير مفروش تمامًا، مما يمنحك حرية تصميم المساحات حسب اختياراتك وذوقك الشخصي. ستجد خزانات مدمجة في الغرف، تضمن لك مساحة إضافية خالية من الفوضى، بينما تتيح لك مكيفات الهواء المركزية الحفاظ على الراحة في أي موسم. السير من غرفة إلى أخرى في شقتك، ستشعر بالتنظيم المتكامل الذي يعكس الفخامة المتجذرة في هذا المشروع الرائع. تتمتع هذه الشقة بحزمة من المرافق الحديثة التي تجعلها مقصدًا مثاليًا للاستقرار. من شرفتك الخاصة، يمكنك الاستمتاع بالهواء الطازج والتأمل في إطلالات مائية رائعة. تتوفر مواقف سيارات مغطاة، مما يضمن أمان سياراتك على مدار الساعة، بينما توفر صالة الألعاب الرياضية المشتركة الخاصة بالمجمع وأوضحة المسبح المشترك في الطابق الخارجي، مواعيدًا ممتازة للصحة والترفيه. منطقة الأطفال للعب ومسبح الأطفال يسهلان الحياة العائلية، ويضمن الأمن على مدار 24 ساعة راحة البال الكاملة، بينما يتيح الممر المركزي في المبنى سهولة التنقل والأمان. حتى التصميم يتبع مبادئ Vastu، مع مراعاة التوازن والهدوء. القداف تبرز كمجتمع تاريخي يتمتع بإرث أثري غني، ويجمع بين الهدوء والحيوية في تصميمها العمراني المتوازن. تقع المنطقة على ضفاف خور دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي بين الخليج التجاري والقرهود، مما يجعلها نقطة نقلة عالمية. يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة دبي في غضون 10 دقائق، والقرهود خلال 7 دقائق فقط. توجد محطتان رئيسيتان للمترو (محطة الجداف ومحطة مدينة دبي الطبية) بالقرب منها، مما يسهل التنقل اليومي بشكل كبير. يتمتع سكان الجداف بمجموعة واسعة من المرافق اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت الكبيرة، صالات الرياضة، المدارس والعيادات. من بين الأماكن القريبة من الجداف، يمكنك أن تجد دبي فيستيفال سيتي مول، وسيتي سنتر ديرة، و وافي سيتي مول، بالإضافة إلى المطاعم والخدمات العديد من. على طول خور دبي، تتوفر ممرات للمشي وركوب الدراجات، مما يتيح لك استمتاعًا رائعًا بالهواء الطلق والإطلالات الخلابة على المياه. مع مجموعة من الخدمات والميزات، توفر الجداف نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والحداثة، ويجعلها واحدة من أكثر المناطق جاذبية للعائلات والمهنيين في دبي. ببساطة، هذه هي فرصة لك لامتلاك جزء من الراحة الفاخرة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي. الشقة متاحة للإيجار بمبلغ 135,000 درهم إماراتي سنويًا، مدفوعة في 4 شيكات. لا تفوت فرصة الاستقرار في وسط واحدة من أكثر المناطق سحرًا في الإمارات، حيث التقاليد والتحديثات يلبيان احتياجاتك اليوم وغدك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

مطل على معلم رئيسي

تفاصيل المشروع

مكتمل

2 مبنى حدائق الوليد

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

Al Waleed Real Estate

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٣

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حديقة الوليد 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٥ ألف-١٣٩ ألف درهم/ سنوياً

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٤٣ ألف-٩٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف

متوسط الإيجار هو ١٠٨٬١٤٣ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف

معدل المساحة ١٬٢٧٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

المقدمة من

Farqaleet Ahmed Kazia

4.8

شاهد عقارات الوكالة (80)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu

(10) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

NGCV6N283Z495VPNJWSSJV3CAM

نُشِر

منذ ساعة واحدة

31922

اسم الوكالة

بلو هيلز للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الجداف

45361

يُنصح به

Farqaleet Ahmed Kazia

4.8

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق