87,500سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 6
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,517 قدم²
- متاح من
- ١٣ يوليو ٢٠٢٦
عرض محدود | 3 غرف نوم | عرض مجاني مشمول
تتشرف شركة ليدينج بروبيرتيز المحدودة بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمُعتنى بها جيدًا والمكونة من **3 غرف نوم** في **سما ريزيدنس، النهدة 1**. استمتع بـ**عرض خاص بشهر مجاني**، مما يجعل هذه فرصة ممتازة للعائلات التي تبحث عن منزل مريح في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي.
توفر الشقة ثلاثة غرف نوم فسيحة بخزائن ملابس مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، وحمامات حديثة، ومطبخ مغلق مصمم جيدًا مع مساحة تخزين كبيرة. تملأ النوافذ الكبيرة الشقة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وترحيبيًا.
**مميزات العقار:**
* عرض خاص: **شهر مجاني**
* 3 غرف نوم فسيحة
* حمامات حديثة
* منطقة معيشة وطعام كبيرة
* خزائن ملابس مدمجة
* مطبخ مغلق مع خزائن تخزين
* تكييف مركزي
* غاز مركزي
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* موقف سيارات مغطى
* مصاعد عالية السرعة
* أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
* صيانة محترفة
* مبنى ملائم للعائلات
**أبرز المعالم في الموقع:**
* تقع في سما ريزيدنس، النهدة 1
* على مسافة قريبة من السوبرماركت والمطاعم والصيدليات
* قريبة من المدارس والمستشفيات
* بالقرب من محطات الحافلات ووسائل النقل العام
* وصول سهل إلى محطة مترو النهدة
* قريبة من الحدائق ومناطق لعب الأطفال
* وصول سريع إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-الشارقة
توفر سما ريزيدنس مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة والمرافق الحديثة في موقع متميز. سواء كنت تتنقل إلى العمل أو تبحث عن حي نابض بالحياة ملائم للعائلات، فإن هذه الشقة توفر كل ما تحتاجه لنمط حياة عالي الجودة.
لا تفوت **هذا العرض المحدود لمدة شهر مجاني**. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمشاهدة الشقة وتأمين منزلك الجديد.
**ليدينج بروبيرتيز المحدودة**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع

حول سما ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر سما ريزيدنس الواقع في النهدة - دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 671 - 1,592 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر53K - 95K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Anatoly
المبنى قديم وباهظ الثمن، هناك الكثير من المباني الجديدة في دبي بدون روائح كريهة، أو تسرب مياه، إلخ. موقع جيد لكن كل شيء آخر سيء
- Shan
لقد مررت مؤخرًا بتجربة مؤسفة بالإقامة في هذه الشقة. لم يقتصر الأمر على زيادة الإيجار بشكل غير عادل وبإشعار ضئيل، بل كانت البناية موبوءة بالصراصير، مما جعلها بيئة سكنية غير سارة. كانت معدات الصالة الرياضية قديمة وسيئة الصيانة، مما يعكس الإهمال العام للعقار. تسبب نظام الأنابيب بمشاكل بشكل مستمر، مما أدى إلى انقطاعات متكررة. ولزيادة الطين بلة، أظهر المالك تجاهلاً صارخًا لمخاوف المستأجرين، مبرزًا مستوى من الجهل جعل الوضع المعيشي أكثر إحباطًا. ابتعد عن هذا المكان إذا كنت تقدر راحة بالك وهدوءك. إضافة إلى قائمة الشكاوى، كان المصعد في المبنى سيء الصيانة وكثيرًا ما يكون متسخًا، مما تسبب في إزعاج للمقيمين. كانت الممرات مليئة بالأطفال المزعجين، مما جعل من الصعب على الآخرين الاستمتاع بمساحة معيشة هادئة. كانت مرافق السبا والساونا الموعودة معطلة باستمرار، وكان حمام السباحة أشبه بخطر صحي منه بمكان ترفيهي بسبب ظروفه المتسخة. إن الافتقار العام للصيانة والتجاهل لراحة المقيمين في هذا المجمع السكني أمر محبط.
- مجهول
غرفة معيشة واسعة. حجم غرفة النوم متوسط. المطبخ صغير نوعاً ما. ممر كبير. مسبح كبير. خدمات التنظيف والصيانة جيدة. الأرضيات (غير مستوية في أماكن عديدة) والدهانات ليست ذات جودة جيدة. لقد عشنا في شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في هذا المبنى على مدار الـ 14 عامًا الماضية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في سما ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 82,000 | 1,517 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 1,517 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 80,041 | 1,517 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | 80,000 | 1,517 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | 78,000 | 1,517 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في النهدة - دبي
متوسط الإيجار هو 86,839 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في النهدة - دبي
معدل المساحة 1,731 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النهدة - دبي
المقدمة من
Hanzla Shafique(AF)
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Urdu

