60,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
6
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
758 قدم²
متاح من
٥ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة وحمامين | النهدة 1
تسر شركة ليدينج بروبرتييز المحدودة أن تقدم هذه الشقة الواسعة والمُصانة جيداً **بغرفة نوم واحدة مع حمامين** في **ساما ريزيدنس، النهدة 1، دبي**. هذه الشقة خيار ممتاز للعائلات والمهنيين العاملين الباحثين عن منزل مريح في مجتمع سكني ملائم وجيد الاتصال.
توفر الشقة تصميماً عملياً وواسعاً مع منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، وغرفة نوم مريحة، وحمامين، ومطبخ جيد التخطيط. يوفر التصميم السخي للسكان مساحة كافية لترتيب أثاثهم بشكل مريح وخلق بيئة منزلية مريحة.
### مميزات الشقة:
• غرفة نوم واحدة واسعة
• حمامان
• منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
• مطبخ جيد التخطيط
• غرفة نوم مريحة
• تصميم مشرق وجيد التهوية
• شقة مُصانة جيداً
• تشطيبات عالية الجودة
• تصميم مناسب للعائلات
• بيئة سكنية مريحة
• موقف سيارات مغطى متاح
• مرافق المبنى متاحة
### الموقع والاتصال:
أحد المزايا الرئيسية لهذا العقار هو موقعه الملائم في **النهدة 1، دبي**. يقع ساما ريزيدنس في منطقة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق اليومية.
**محطة مترو ستاديوم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام**، مما يوفر للسكان اتصالاً ملائماً بأجزاء مختلفة من دبي. كما أن خدمات الحافلات العامة يمكن الوصول إليها بسهولة من المنطقة.
**مسجد على مسافة قريبة سيراً على الأقدام**، مما يجعله مناسباً للصلوات اليومية. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بسهولة الوصول إلى السوبر ماركت، ومحلات البقالة، والمطاعم، والمقاهي، والصيدليات، والعيادات، والمدارس، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية الأخرى.
محطة مترو ستاديوم – على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
• مسجد – على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
• سوبر ماركت – قريب
• مطاعم ومقاهي – قريب
• مدارس – وصول سهل
• مستشفيات وعيادات – قريب
• صيدليات – قريب
• مناطق التسوق – يمكن الوصول إليها بسهولة
• وسائل النقل العام
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة للشواء
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول سما ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر سما ريزيدنس الواقع في النهدة - دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 671 - 1,592 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر53K - 90K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Anatoly
المبنى قديم وباهظ الثمن، هناك الكثير من المباني الجديدة في دبي بدون روائح كريهة، أو تسرب مياه، إلخ. موقع جيد لكن كل شيء آخر سيء
- Shan
لقد مررت مؤخرًا بتجربة مؤسفة بالإقامة في هذه الشقة. لم يقتصر الأمر على زيادة الإيجار بشكل غير عادل وبإشعار ضئيل، بل كانت البناية موبوءة بالصراصير، مما جعلها بيئة سكنية غير سارة. كانت معدات الصالة الرياضية قديمة وسيئة الصيانة، مما يعكس الإهمال العام للعقار. تسبب نظام الأنابيب بمشاكل بشكل مستمر، مما أدى إلى انقطاعات متكررة. ولزيادة الطين بلة، أظهر المالك تجاهلاً صارخًا لمخاوف المستأجرين، مبرزًا مستوى من الجهل جعل الوضع المعيشي أكثر إحباطًا. ابتعد عن هذا المكان إذا كنت تقدر راحة بالك وهدوءك. إضافة إلى قائمة الشكاوى، كان المصعد في المبنى سيء الصيانة وكثيرًا ما يكون متسخًا، مما تسبب في إزعاج للمقيمين. كانت الممرات مليئة بالأطفال المزعجين، مما جعل من الصعب على الآخرين الاستمتاع بمساحة معيشة هادئة. كانت مرافق السبا والساونا الموعودة معطلة باستمرار، وكان حمام السباحة أشبه بخطر صحي منه بمكان ترفيهي بسبب ظروفه المتسخة. إن الافتقار العام للصيانة والتجاهل لراحة المقيمين في هذا المجمع السكني أمر محبط.
- مجهول
غرفة معيشة واسعة. حجم غرفة النوم متوسط. المطبخ صغير نوعاً ما. ممر كبير. مسبح كبير. خدمات التنظيف والصيانة جيدة. الأرضيات (غير مستوية في أماكن عديدة) والدهانات ليست ذات جودة جيدة. لقد عشنا في شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في هذا المبنى على مدار الـ 14 عامًا الماضية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في النهدة - دبي
متوسط الإيجار هو 50,270 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النهدة - دبي
معدل المساحة 845 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النهدة - دبي
المقدمة من
Zaheer Allam
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

