70,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
6
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,079 قدم²
متاح من
٥ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة كبيرة | النهدة 1 |
تسر شركة ليدينج بروبيرتيز إل إل سي أن تقدم هذه الشقة الفسيحة والمُصانة جيدًا **المكونة من غرفتي نوم في ساما ريزيدنس، النهدة 1، دبي**. هذه الممتلكات هي خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمدارس والسوبرماركت والمستشفيات والمطاعم والمرافق الأساسية الأخرى.
تتميز الشقة بتصميم عملي وواسع مع غرفتي نوم مريحتين، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، ومطبخ مصمم جيدًا، وحمامات محافظ عليها جيدًا. يسمح التصميم الفسيح للسكان بترتيب أثاثهم بشكل مريح بينما يستمتعون ببيئة منزلية ممتعة ومريحة.
### مميزات العقار:
• غرفتا نوم واسعتان
• حمامات محافظ عليها جيدًا
• منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
• مطبخ مصمم جيدًا
• تصميم مشرق وجيد التهوية
• غرف نوم مريحة
• تشطيب عالي الجودة
• تصميم واسع
• شقة صديقة للأسرة
• موقف سيارات مغطى متاح
• مرافق المبنى متاحة
• مبنى سكني محافظ عليه جيدًا
### موقع ممتاز – النهدة 1:
**مسجد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام**، مما يوفر راحة إضافية للسكان. تتوفر محلات السوبرماركت ومحلات البقالة والمطاعم والمقاهي والصيدليات والعيادات والمدارس والخدمات الأساسية الأخرى في الجوار.
محطة مترو ستاديوم – على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
• مسجد – على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
• سوبرماركت – في الجوار
• مطاعم ومقاهي – في الجوار
• مدارس – سهولة الوصول
• مستشفيات وعيادات – في الجوار
• صيدليات – في الجوار
• مناطق التسوق – يمكن الوصول إليها بسهولة
• وسائل النقل العام – متاحة بسهولة
• الطرق الرئيسية – سهولة الاتصال
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول سما ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر سما ريزيدنس الواقع في النهدة - دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 671 - 1,592 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر53K - 90K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Anatoly
المبنى قديم وباهظ الثمن، هناك الكثير من المباني الجديدة في دبي بدون روائح كريهة، أو تسرب مياه، إلخ. موقع جيد لكن كل شيء آخر سيء
- Shan
لقد مررت مؤخرًا بتجربة مؤسفة بالإقامة في هذه الشقة. لم يقتصر الأمر على زيادة الإيجار بشكل غير عادل وبإشعار ضئيل، بل كانت البناية موبوءة بالصراصير، مما جعلها بيئة سكنية غير سارة. كانت معدات الصالة الرياضية قديمة وسيئة الصيانة، مما يعكس الإهمال العام للعقار. تسبب نظام الأنابيب بمشاكل بشكل مستمر، مما أدى إلى انقطاعات متكررة. ولزيادة الطين بلة، أظهر المالك تجاهلاً صارخًا لمخاوف المستأجرين، مبرزًا مستوى من الجهل جعل الوضع المعيشي أكثر إحباطًا. ابتعد عن هذا المكان إذا كنت تقدر راحة بالك وهدوءك. إضافة إلى قائمة الشكاوى، كان المصعد في المبنى سيء الصيانة وكثيرًا ما يكون متسخًا، مما تسبب في إزعاج للمقيمين. كانت الممرات مليئة بالأطفال المزعجين، مما جعل من الصعب على الآخرين الاستمتاع بمساحة معيشة هادئة. كانت مرافق السبا والساونا الموعودة معطلة باستمرار، وكان حمام السباحة أشبه بخطر صحي منه بمكان ترفيهي بسبب ظروفه المتسخة. إن الافتقار العام للصيانة والتجاهل لراحة المقيمين في هذا المجمع السكني أمر محبط.
- مجهول
غرفة معيشة واسعة. حجم غرفة النوم متوسط. المطبخ صغير نوعاً ما. ممر كبير. مسبح كبير. خدمات التنظيف والصيانة جيدة. الأرضيات (غير مستوية في أماكن عديدة) والدهانات ليست ذات جودة جيدة. لقد عشنا في شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في هذا المبنى على مدار الـ 14 عامًا الماضية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في النهدة - دبي
متوسط الإيجار هو 64,990 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النهدة - دبي
معدل المساحة 1,250 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النهدة - دبي
المقدمة من
Zaheer Allam
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

