89,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
926 قدم²
متاح من
٦ يوليو ٢٠٢٦
أكبر تصميم I الطابق العلوي I مفروشة بالكامل
هذا الشقة ذات غرفة نوم واحدة المُحافظ عليها بشكل جميل والمُحدثة في لا فونتانا دي تريفي توفر الراحة والمساحة والعيش بأسلوب منتجع في واحدة من أكثر المجتمعات الصديقة للعائلة في دبي.
أبرز خصائص العقار:
• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل
• شرفتان
• الطابق العلوي - إطلالة غير منقطعة
• الحجم: 926.34 قدم مربع (واحدة من أكبر تصميمات غرفة نوم واحدة في أرجان)
• الحالة: جاهز للسكن
مميزات الشقة:
• منطقة معيشة/طعام مشرقة وواسعة
• شرفتان كبيرتان - واحدة مع برغوלה وسقف مُحدث
• إطلالة مباشرة على الحديقة وحديقة الأطفال من كلا الشرفات
• إطلالة على المسبح من شرفة غرفة النوم
• حمامان: 1 حمام للضيوف + 1 حمام رئيسي ملحق
• مكان مواقف سيارات مخصص واحد
• تصميمات داخلية محفوظة جيدًا ومحدثة
• 6 خزائن خشبية فاخرة مدمجة في الغرفة الرئيسية لمساحة تخزين وافرة
مرافق المبنى:
• مسبح + مسبح للأطفال
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وساونا
• ملعب كرة سلة وملعب تنس
• منطقة لعب للأطفال وحديقة للأطفال
• حديقة منسقة وممرات للمشي
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• بيئة عائلية هادئة
• الموقع - أرجان
• قريب من حديقة المعجزة وحديقة الفراشات
• سهولة الوصول إلى طريق أم سقيم وطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
• 15 دقيقة إلى مول الإمارات
• قريب من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمدارس والعيادات
تقدم هذه الشقة مزيجًا نادرًا من الحجم والإطلالات ونمط الحياة - مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن إمكانات تأجير عالية في مجتمع متنامٍ.
اسم الشركة:
Axis Real Estate Brokerage LLC
رقم RERA: 29843
العنوان: 1908، برج ويستبوري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: info@axisrealestate.ae
الموقع الإلكتروني: axisrealestate.ae
نبذة عن الشركة: شركة Axis Real Estate المتخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة لعب الاطفال
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
مسبح مشترك
الموقع

حول لا فونتانا
تعلم المزيديوفّر لا فونتانا الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 812 - 1,264 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر59.9K - 100K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nobia S.
مبنى جميل بإدارة جيدة
- Nobia S.
موقع ممتاز ومجتمع جميل
- مجهول
أنا أعيش هنا ولا يوجد أي ضوضاء على الإطلاق. ما يمكننا سماعه هو أعمال البناء ولكن بصوت منخفض جدًا بسبب النوافذ/الأبواب الزجاجية المزدوجة. المبنى بأكمله نظيف للغاية وذو رائحة طيبة. الجمنازيوم ليس كبيرًا ولكنه يضم خيارات ومساحة كافية لما لا يقل عن 7 إلى 10 أشخاص في نفس الوقت، ولم أرى هناك أبدًا أكثر من 3 إلى 5 أشخاص. المسبح، على الرغم من أنه ليس كبيرًا، إلا أنه لطيف ونظيف جدًا. يوجد ملعب كبير مكيف للأطفال وصالة تنس داخلية. موظفو الأمن والكونسيرج لطفاء ومهذبون للغاية ويعملون على مدار 24 ساعة. الطريق الأمامي هادئ جدًا، وبالكاد لا يوجد به حركة مرور طوال اليوم.
- Beninda S.
لنبدأ بالأمن، 27/6/25@10:00، إنه غير متعاون ولا يتحدث الإنجليزية… قمت بالركن في مكان خاطئ في الطابق السفلي وقام بالإبلاغ عني، ومر بجانبي مباشرة دون حتى محاولة شرح إلى أين يجب أن أذهب، ولكن ربما هذا "اللا شيء" يمثل "شيئاً" هنا! المبنى يبدو متهالكاً، قديماً ومتسخاً! لست معجباً!
- مجهول
تجربتي سيئة للغاية مع هذا المبنى ضوضاء طوال الوقت في الغالب المستأجرون هم من يصدرون الضوضاء والمبنى لا يستطيع فعل أي شيء
- مجهول
تجربة سيئة للغاية في هذا المبنى إدارة HOAM المسؤولة عن المبنى تقوم بعمل سيء للغاية: 1. يسمح بالسكن المشترك، وليس مبنى عائلي على الإطلاق 2. منطقة المسبح قذرة وخطيرة للغاية حيث تتساقط البلاط من الأرضية. 3. يسمحون بكل أنواع الأمور السيئة في المسبح، مثل سباحة الناس بملابس منزلية متسخة، وحتى بعضهم أحضروا كلابًا، طعامًا ومشروبات. 4. أفراد الأمن فظون للغاية وغير مهنيين ولا يقدمون أي مساعدة على الإطلاق. 5. ينام أفراد الأمن وعمال النظافة في منطقة لعب الأطفال. 6. لا يوجد مواقف للضيوف. 7. الصالة الرياضية متهالكة. 8. يتم فرض رسوم على كل شيء للصيانة، على الرغم من أن مالك الشقة يدفع رسوم خدمة قدرها 20 ألف سنويًا. 9. مبنى غير مناسب للأطفال والعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في لا فونتانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 750,000 | 920 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 755,000 | 925 |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٥ | 560,000 | 926 |
| ٧ يناير ٢٠٢٥ | 700,000 | 920 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 650,000 | 926 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | 67,000 | 926 |
| ١١ يناير ٢٠٢٦ | 62,500 | 926 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٥ | 62,000 | 926 |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٤ | 55,000 | 926 |
| ٢٥ يناير ٢٠٢٤ | 60,000 | 926 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
متوسط الإيجار هو 75,284 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 817 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic

