89,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
926 قدم²
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
مفروش | واسع | شرفة وإطلالة على المجتمع
هذا الشقة ذات غرفة نوم واحدة والمُحافظ عليها بشكل جميل والمُحسنة في لا فونتانا دي تريفي توفر الراحة والمساحة والمعيشة على طراز المنتجع في واحدة من أكثر المجتمعات الصديقة للأسرة في دبي.
أبرز خصائص العقار:
• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل
• شرفتان
• الطابق العلوي - إطلالة غير منقطعة
• الحجم: 926.34 قدم مربع (واحدة من أكبر المخططات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة في أرجان)
• الإيجار السنوي: 89 ألف درهم إماراتي (4 شيكات)
• الحالة: جاهز للسكن
مميزات الشقة:
• منطقة معيشة/طعام مشرقة وواسعة
• شرفتان كبيرتان - واحدة مع برغوלה وسقف محسن
• إطلالات مباشرة على الحديقة ومنتزه الأطفال من كلا الشرفتبن
• إطلالة على المسبح من شرفة غرفة النوم
• حمامان: 1 ضيف + 1 حمام رئيسي ملحق
• مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة
• تصميمات داخلية محفوظة جيدًا ومحسنة
• 6 خزانات خشبية فاخرة مدمجة في غرفة النوم الرئيسية لتوفير مساحة تخزين واسعة
مرافق المبنى:
• مسبح + مسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا
• ملاعب كرة سلة وكرة مضرب
• منطقة لعب للأطفال ومنتزه للأطفال
• حديقة ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• بيئة سلمية وصديقة للأسرة
• الموقع - أرجان
• قريب من حديقة المعجزة وحديقة الفراشات
• وصول سهل إلى طريق أم سقيم، طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
• 15 دقيقة إلى مول الإمارات
• بالقرب من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمدارس والعيادات
تقدم هذه الشقة مزيجًا نادرًا من الحجم والإطلالات وأسلوب الحياة - مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير عالية في مجتمع متنامٍ.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
مقدم من قبل شركة الريادي العقارية - فرع دبي – شريكك العقاري الموثوق في دبي. نحن متخصصون في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع

حول لا فونتانا
تعلم المزيديوفّر لا فونتانا الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 812 - 1,264 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر59.9K - 100K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nobia S.
مبنى جميل بإدارة جيدة
- Nobia S.
موقع ممتاز ومجتمع جميل
- مجهول
أنا أعيش هنا ولا يوجد أي ضوضاء على الإطلاق. ما يمكننا سماعه هو أعمال البناء ولكن بصوت منخفض جدًا بسبب النوافذ/الأبواب الزجاجية المزدوجة. المبنى بأكمله نظيف للغاية وذو رائحة طيبة. الجمنازيوم ليس كبيرًا ولكنه يضم خيارات ومساحة كافية لما لا يقل عن 7 إلى 10 أشخاص في نفس الوقت، ولم أرى هناك أبدًا أكثر من 3 إلى 5 أشخاص. المسبح، على الرغم من أنه ليس كبيرًا، إلا أنه لطيف ونظيف جدًا. يوجد ملعب كبير مكيف للأطفال وصالة تنس داخلية. موظفو الأمن والكونسيرج لطفاء ومهذبون للغاية ويعملون على مدار 24 ساعة. الطريق الأمامي هادئ جدًا، وبالكاد لا يوجد به حركة مرور طوال اليوم.
- Beninda S.
لنبدأ بالأمن، 27/6/25@10:00، إنه غير متعاون ولا يتحدث الإنجليزية… قمت بالركن في مكان خاطئ في الطابق السفلي وقام بالإبلاغ عني، ومر بجانبي مباشرة دون حتى محاولة شرح إلى أين يجب أن أذهب، ولكن ربما هذا "اللا شيء" يمثل "شيئاً" هنا! المبنى يبدو متهالكاً، قديماً ومتسخاً! لست معجباً!
- مجهول
تجربتي سيئة للغاية مع هذا المبنى ضوضاء طوال الوقت في الغالب المستأجرون هم من يصدرون الضوضاء والمبنى لا يستطيع فعل أي شيء
- مجهول
تجربة سيئة للغاية في هذا المبنى إدارة HOAM المسؤولة عن المبنى تقوم بعمل سيء للغاية: 1. يسمح بالسكن المشترك، وليس مبنى عائلي على الإطلاق 2. منطقة المسبح قذرة وخطيرة للغاية حيث تتساقط البلاط من الأرضية. 3. يسمحون بكل أنواع الأمور السيئة في المسبح، مثل سباحة الناس بملابس منزلية متسخة، وحتى بعضهم أحضروا كلابًا، طعامًا ومشروبات. 4. أفراد الأمن فظون للغاية وغير مهنيين ولا يقدمون أي مساعدة على الإطلاق. 5. ينام أفراد الأمن وعمال النظافة في منطقة لعب الأطفال. 6. لا يوجد مواقف للضيوف. 7. الصالة الرياضية متهالكة. 8. يتم فرض رسوم على كل شيء للصيانة، على الرغم من أن مالك الشقة يدفع رسوم خدمة قدرها 20 ألف سنويًا. 9. مبنى غير مناسب للأطفال والعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في لا فونتانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 750,000 | 920 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 755,000 | 925 |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٥ | 560,000 | 926 |
| ٧ يناير ٢٠٢٥ | 700,000 | 920 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 650,000 | 926 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | 67,000 | 926 |
| ١١ يناير ٢٠٢٦ | 62,500 | 926 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٥ | 62,000 | 926 |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٤ | 55,000 | 926 |
| ٢٥ يناير ٢٠٢٤ | 60,000 | 926 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
متوسط الإيجار هو 75,284 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 817 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Urdu, Punjabi

