٢٢٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬٦٠٠ قدم²
حصري | إطلالة على مركز دبي المالي العالمي | جاهز للسكن
تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم مع شرفة فسيحة في برج دامان المرموق في قلب مركز دبي الدولي المالي، وتوفر فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر وجهات دبي المالية والسكنية رواجًا. تجمع هذه المعيشة الفاخرة بين الراحة الاستثنائية والفخامة، وهي مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع متميز.
تبلغ مساحة الشقة 1,600 قدم مربع، وتتميز بتصميم جيد مع مساحات معيشة رحبة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل مع توفير إطلالات رائعة على أفق مركز دبي المالي العالمي النابض بالحياة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية مريحة، مثالية للاستمتاع بأجواء المدينة.
تشتمل الشقة على غرفتي نوم فسيحتين مع خزائن مدمجة، وحمام واحد، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يخلق المخطط المفتوح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام بيئة مريحة لكل من المعيشة اليومية واستقبال الضيوف.
يعني العيش في برج دامان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر مع مرافق على مستوى عالمي، بما في ذلك صالة رياضية على أحدث طراز، وحمام سباحة بدرجة حرارة مضبوطة، وأمن على مدار الساعة، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات مخصصة. يشتهر المبنى بجودته العالية في البناء وتصميمه الأنيق وموقعه المتميز في مركز دبي المالي العالمي، مما يجعله أحد أبراج السكن الأكثر جاذبية في المنطقة.
واحدة من أكبر مزايا هذه الملكية هي موقعها الذي لا يضاهى. يُعرف مركز دبي المالي العالمي على نطاق واسع بأنه المركز المالي والثقافي لدبي، حيث يضم بنوكًا عالمية وشركات متعددة الجنسيات ومعارض فنية ومطاعم حاصلة على نجوم ميشلان. يتمتع السكان بإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى أماكن تناول الطعام الشهيرة ومواقع نمط الحياة، بما في ذلك تلك القريبة من جادة البوابة والمبنى التاريخي بوابة البوابة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول برج ضمان
تعلم المزيديوفّر برج ضمان الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 882 - 2,125 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر130K - 520K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Said
لقد عشنا في المبنى لمدة 4 سنوات الماضية. إنه مبنى لائق، وسيستلزم بالفعل بعض التجديدات. تزداد حركة المرور فوضوية حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وتزداد مشكلة مواقف السيارات سوءًا يومًا بعد يوم. كان أحد أكثر الأمور إزعاجًا هو الزيادة المستمرة في مستويات الضوضاء عامًا بعد عام. وهذا هو السبب الرئيسي وراء قرارنا بالانتقال. ضوضاء حركة المرور جنبًا إلى جنب مع الموسيقى الصاخبة من أماكن مختلفة حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) تصبح مزعجة للغاية في الليل.
- Alex C.
أفضل مبنى في مركز دبي المالي العالمي، أحببت العيش فيه! لا يزال سعره أقل مقارنة بالمناطق الأخرى
- Fehmina
أعيش في برج دمان منذ عام 2021. نحن عائلة مكونة من أربعة أفراد ولدينا طفلان صغيران جداً. إنه أحد أفضل المباني السكنية في المنطقة ويضم مرافق ممتازة. الصالة الرياضية (مع ملعب اسكواش) والمسبح رائعان. لم أرَ منطقة لعب أفضل للأطفال في أي مبنى سكني في دبي. يوجد أيضاً عشب/حديقة صغيرة ومسجد للمقيمين. توجد بعض المطاعم والمقاهي الرائعة في المبنى نفسه نظراً لاتصاله بفندق والدورف أستوريا. وبالطبع، يعد القرب من منطقة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية ومركز تسوق جيت أفينيو ميزة كبيرة. شرفات جميع الشقق تقريباً ضخمة، ربما كبيرة جداً بالنظر إلى أننا لا نستطيع الخروج في الصيف وكان يمكن استخدام المساحة لجعل بعض الغرف أكبر. مواقف السيارات للضيوف تمثل مشكلة وهي باهظة الثمن. كانت هناك مشاكل ضوضاء من نادي الفنون ليلاً. بشكل عام، إنه مكان ممتاز للعيش فيه. نحن سعداء جداً بالإقامة هنا.
- Paul P.
صيانتها جيدة جداً ومبنية بمعايير عالية. تتوفر مجموعة جيدة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق. تقع مباشرة مقابل منطقة بوابة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية، وعلى بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام.
- Alex C.
أحد أفضل المباني في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مرافق مذهلة، إطلالة رائعة وتشطيبات فاخرة
- Jean E.
موقع مثالي لسكان مركز دبي المالي العالمي (DIFC). مسابح جميلة جداً، وصالة ألعاب رياضية راقية. يتم صيانته بشكل جيد جداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
متوسط الإيجار هو ٢٠٦٬٤١٩ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة ١٬٤٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
44
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1ETM8XY39MTZKQVSGNGHHGBMK0
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
44726
رخصة الوسيط
28626

