90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
793 قدم²
الواجهة
North
متاح من
٩ سبتمبر ٢٠٢٦
موقع متميز | شاغر | استوديو مع فاصل
بمساحة 793.40 قدم مربع، تقدم هذه الإقامة مساحة واسعة بشكل استثنائي لاستوديو، توفر المرونة للاستخدام المريح والعملي. يخلق القسم الموجود منطقة نوم محددة مع الحفاظ على الإحساس بالانفتاح في جميع أنحاء الشقة.
العقار معروض غير مفروش، مما يمنح المالك الجديد أو المستأجر الحرية في تأثيث وتصميم الإقامة وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية. يجعل تصميمها المتناسب بشكل جيد مناسباً للمهنيين، أو الأزواج، أو المستثمرين الباحثين عن عقار في موقع مركزي مع تواصل ممتاز.
مميزات العقار:
• شقة استوديو مع قسم
• المساحة: 793.40 قدم مربع
• 1 حمام
• 1 موقف سيارات مخصص
• غير مفروشة
• تصميم عملي ومتناسب جيداً
• منطقة نوم مقسمة
• موقع ممتاز في DIFC
موقع ممتاز:
يقع DIFC Central Park Residence ضمن DIFC، أحد أعرق وجهات الأعمال وأسلوب الحياة في دبي. يستفيد السكان من كونهم محاطون بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الفنية والفنادق والوجهات الترفيهية.
يوفر الموقع أيضاً وصولاً مريحاً إلى وسط مدينة دبي، وشارع الشيخ زايد، ومول دبي، والأحياء التجارية الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي مريحاً لكل من السكان والمهنيين العاملين في المدينة.
عقار مثالي للاستثمار أو للمستخدم النهائي:
يجعل الجمع بين مساحة الاستوديو الكبيرة، ومنطقة النوم المقسمة، ومساحة وقوف السيارات، والموقع الممتاز في DIFC، هذا العقار خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن إقامة في موقع مركزي في دبي وكذلك للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول.
اتصل بـ A1 Properties اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا العقار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خدمة بواب
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
خزائن حائط
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول برج سنترال بارك السكني
تعلم المزيديوفّر برج سنترال بارك السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 733 - 2,038 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر85K - 385K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Daniel F.
لقد اشترينا هنا منذ عامين. بشكل عام، لا أستطيع الإشادة به بما فيه الكفاية. الشقة ذات موقع متميز للغاية لدرجة أنني أستطيع المشي إلى جميع اجتماعاتي في مركز دبي المالي العالمي (حتى في فصل الصيف، بفضل الجسر الأرضي الجديد). الشقق نفسها جميلة، بتشطيبات رائعة، وإطلالات مذهلة، ومساحة وفيرة. نعم، هناك بعض الازدحام المروري الشديد في ساعة الذروة، لكن هذا صحيح في معظم أنحاء دبي. لكن الموظفين والمجتمع ودودون للغاية، وأنا أحب استضافة أصدقائي وعائلتي لتناول العشاء هنا. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود سوبر ماركت سبينيس وصالة ألعاب رياضية ومسبح في الطابق السفلي مباشرة، نادراً ما أحتاج إلى المغادرة.
- مجهول
هذا هو أفضل مبنى سكنت فيه على الإطلاق خلال 9 سنوات لي في دبي. حي جميل، سهولة الوصول إلى كل شيء ولكن ليس لدرجة تفقد معها هدوءك. هذا هو منزلنا.
- مجهول
في الأشهر الثمانية عشر الماضية، لم نواجه سوى الضوضاء الناتجة عن أعمال تجديد الشقق، 3 شقق في طابقنا في نفس الوقت و2 في طابقين أسفلنا. اتصالات مستمرة بالأمن لوقف العمل خارج الساعات المسموح بها - بعبارة أخرى، يبدو وكلاء الإدارة وشركة إدارة المرافق عديمي الفائدة إلى حد كبير. كما يبدو أنهم يقومون بإيقاف تشغيل المصاعد بشكل متكرر، مع تشغيل مصعد واحد فقط خلال النهار وحتى في عطلات نهاية الأسبوع. تم إغلاق المسبح الرئيسي لمدة 10 أشهر الآن، وعلى الرغم من بدء بعض الأعمال، لا يلوح في الأفق أي نهاية. سلطت الأمطار الأخيرة الضوء على حقيقة أن جدران الستائر لم يتم إغلاقها بشكل صحيح، حيث كانت المياه تتدفق بغزارة داخل نوافذ الشقق. سأنتقل عند انتهاء عقد إيجاري - لا يمكنني بعد الآن التوصية بالمبنى أو الإدارة.
- مجهول
مبنى رائع، نحن نعيش هنا منذ 5 سنوات. بدأنا في استوديو، والآن في شقة دوبلكس بغرفتي نوم. لم نتمكن من مغادرة المبنى والذهاب إلى أي مكان آخر. الجودة والمساحة والراحة والموقع
- Xavier G.
لقد اشتريت شقة قبل 4 سنوات، وأنا سعيد للغاية بجميع الجوانب، التشطيبات، الصيانة، والمرافق. أوصي بها للأشخاص الذين يعملون في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو وسط المدينة، إنه مكان مثالي لتكون سعيداً.
- Nick W.
الضوضاء الصادرة عن البار تتزايد باطراد من الساعة 10 مساءً كل ليلة لتصل إلى ذروتها حوالي الساعة 3 صباحًا. على الرغم من الشكاوى العديدة المقدمة من سكان كل من سنترال بارك واندكس تاور إلى إدارة المبنى، ودبي للسياحة، وأصحاب البار، والشرطة - لم يتم فعل شيء. لا أوصي بأي شقق تطل بشكل مباشر أو غير مباشر على أبراج الإمارات المالية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
متوسط الإيجار هو 81,007 درهم
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة 542 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Russian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A1-R-10349509
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
12095
رخصة الوسيط
42695

