85,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
748 قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
تشطيبات فاخرة | إطلالات على مركز دبي المالي العالم
نظرة عامة على العقار:
- المساحة: 69.54 متر مربع (748.52 قدم مربع)
- النوع: شقة "استوديو" (غير مفروشة)
- موقف السيارات: موقف خاص مخصص (عدد 1)
- التصميم: تصميم ذكي يضم مساحات منفصلة للمعيشة وتناول الطعام
- إضافات: غرفة غسيل منفصلة لمزيد من الراحة
المميزات الرئيسية:
- تصميم عصري وفسيح يركز على الراحة والعملية
- نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، تغمر المكان بضوء النهار الطبيعي وتوفر إطلالات على المدينة
- جاهزة للانتقال الفوري
- تشمل موقف سيارات خاصاً واحداً
مرافق المبنى والمجمع:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومسبح يتم التحكم في درجة حرارته
- غرف ساونا وبخار للاسترخاء والعناية بالصحة
- حدائق منسقة وممرات هادئة للمشي
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
- مصاعد عالية السرعة ومواقف واسعة للزوار
- وصول مباشر إلى "جيت أفينيو" (Gate Avenue) الذي يضم متاجر فاخرة ومقاهي راقية ومطاعم مميزة
- خطوات قليلة من المعارض الفنية النابضة بالحياة، والفعاليات الثقافية، والوجهات الترفيهية في مركز دبي المالي العالمي
لماذا تختار "سنترال بارك" في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)؟
- موقع في قلب المركز المالي لدبي، مما يجعله خياراً مثالياً للمهنيين والتنفيذيين والباحثين عن نمط حياة عصري في المدينة
- سهولة الوصول المباشر إلى "جيت أفينيو"، الذي يربطك بأفضل ما يقدمه مركز دبي المالي العالمي
- وجهة سكنية مرادفة للفخامة والراحة وأسلوب الحياة الحضري المتطور
تتم الإدارة والصيانة حصرياً من قبل شركة "إتش بي إس" للعقارات (HBS Real Estate Brokers).
احجز موعداً للمعاينة اليوم، واستمتع بتجربة السكن الراقي في مركز دبي المالي العالمي، في مساحة تجسد الأناقة وحيوية الحياة في قلب المدينة!
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول برج سنترال بارك السكني
تعلم المزيديوفّر برج سنترال بارك السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 732 - 6,403 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 61 وحدة.
- العقارات المتوفرة.61
- نطاق السعر85K - 1.6M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Daniel
لا يمكنني تخيل مكان أفضل للعيش فيه. المبنى رائع، ويضم كل شيء حرفياً، وموقعه ممتاز. أنصح بشدة بالانتقال إلى هنا قبل أن ترتفع الأسعار كثيراً!
- Daniel
لقد اشترينا هنا منذ عامين. بشكل عام، لا أستطيع الإشادة به بما فيه الكفاية. الشقة ذات موقع متميز للغاية لدرجة أنني أستطيع المشي إلى جميع اجتماعاتي في مركز دبي المالي العالمي (حتى في فصل الصيف، بفضل الجسر الأرضي الجديد). الشقق نفسها جميلة، بتشطيبات رائعة، وإطلالات مذهلة، ومساحة وفيرة. نعم، هناك بعض الازدحام المروري الشديد في ساعة الذروة، لكن هذا صحيح في معظم أنحاء دبي. لكن الموظفين والمجتمع ودودون للغاية، وأنا أحب استضافة أصدقائي وعائلتي لتناول العشاء هنا. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود سوبر ماركت سبينيس وصالة ألعاب رياضية ومسبح في الطابق السفلي مباشرة، نادراً ما أحتاج إلى المغادرة.
- مجهول
هذا هو أفضل مبنى سكنت فيه على الإطلاق خلال 9 سنوات لي في دبي. حي جميل، سهولة الوصول إلى كل شيء ولكن ليس لدرجة تفقد معها هدوءك. هذا هو منزلنا.
- مجهول
في الأشهر الثمانية عشر الماضية، لم نواجه سوى الضوضاء الناتجة عن أعمال تجديد الشقق، 3 شقق في طابقنا في نفس الوقت و2 في طابقين أسفلنا. اتصالات مستمرة بالأمن لوقف العمل خارج الساعات المسموح بها - بعبارة أخرى، يبدو وكلاء الإدارة وشركة إدارة المرافق عديمي الفائدة إلى حد كبير. كما يبدو أنهم يقومون بإيقاف تشغيل المصاعد بشكل متكرر، مع تشغيل مصعد واحد فقط خلال النهار وحتى في عطلات نهاية الأسبوع. تم إغلاق المسبح الرئيسي لمدة 10 أشهر الآن، وعلى الرغم من بدء بعض الأعمال، لا يلوح في الأفق أي نهاية. سلطت الأمطار الأخيرة الضوء على حقيقة أن جدران الستائر لم يتم إغلاقها بشكل صحيح، حيث كانت المياه تتدفق بغزارة داخل نوافذ الشقق. سأنتقل عند انتهاء عقد إيجاري - لا يمكنني بعد الآن التوصية بالمبنى أو الإدارة.
- مجهول
مبنى رائع، نحن نعيش هنا منذ 5 سنوات. بدأنا في استوديو، والآن في شقة دوبلكس بغرفتي نوم. لم نتمكن من مغادرة المبنى والذهاب إلى أي مكان آخر. الجودة والمساحة والراحة والموقع
- xavier
لقد اشتريت شقة قبل 4 سنوات، وأنا سعيد للغاية بجميع الجوانب، التشطيبات، الصيانة، والمرافق. أوصي بها للأشخاص الذين يعملون في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو وسط المدينة، إنه مكان مثالي لتكون سعيداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
متوسط الإيجار هو 77,104 درهم
هذا العقار 35% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة 554 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, French, Spanish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CentralPark-HBS001423-CR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1774
رخصة الوسيط
60918

