٣٠٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢ فبراير ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ٢٬٦٥٥ قدم²
شقة كبيرة مكونة من 3 غرف نوم * غرفة للخادمة * مفروشة بالكامل
المميزات:
* 3 غرف نوم
* 2655 قدم مربع
* غرفة للخادمة
* 5 حمامات
* مفروشة بالكامل
* مسموح بالحيوانات الأليفة
* مكيف مركزي متضمن
* بين محطتي مترو المركز المالي وبرج الإمارات
يقع ليمستون هاوس ضمن منطقة المركز المالي الدولي في دبي (DIFC)، وهو مبنى شقق منخفض الارتفاع. يوفر شققًا فاخرة في أحد أبرز المراكز المالية في دبي. المبنى السكني هو مشروع تطويري لشركة ليمستون القابضة المحدودة. تأثر تصميمه بالمعمار العربي والمتوسطي. تم تصميم ليمستون هاوس من قبل مجموعة Gensler المعمارية الحائزة على جوائز. سيجد المرء مجموعة مختارة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في هذا المبنى. يقع ليمستون هاوس، DIFC بشكل ملائم على طول شارع الشيخ زايد (E11)، مما يجعل السفر إلى مناطق أخرى في دبي أمرًا سهلاً.
المبنى آمن بالكامل ويتم مراقبته من خلال كاميرات مراقبة CCTV. يوجد أيضًا طاقم أمني مخصص جاهز دائمًا للمساعدة في حالة الطوارئ.
يوفر ليمستون هاوس، DIFC خدمات الكونسيرج التي يمكن الاستفادة منها على مدار 24 ساعة. يتمتع الموظفون المدربون تدريباً عالياً بالخبرة في مساعدة السكان لتسهيل إقامتهم في المبنى.
مركز دبي المالي الدولي (DIFC) هو منطقة اقتصادية خاصة في دبي تغطي 110 هكتار (272 فدان)، تأسست في عام 2004 كمركز مالي للشركات العاملة في جميع أنحاء أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا (MEASA).
يتم تنظيم DIFC من قبل هيئة الخدمات المالية في دبي، وهي هيئة تنظيمية مستقلة حصرية للمنطقة، ومن خلال نظامها القضائي الخاص، محاكم DIFC، المنفصلة عن النظام القانوني لإمارة دبي وحكومة الإمارات العربية المتحدة الفيدرالية.[3] يتبع DIFC إطار القانون العام ويعمل باللغة الإنجليزية.[4]
لمزيد من المعلومات، اتصل بماريا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول لايم ستون هاوس
تعلم المزيديوفّر لايم ستون هاوس الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,175 - 2,756 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر155K - 400K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
الشقق فسيحة جداً على عكس العقارات الجديدة الحالية في دبي. موقعها بجوار فندق ريتز كارلتون ومقابل مركز دبي المالي العالمي (ICD) واتصالها المباشر بالشارع يجعلها واحدة من أفضل العقارات من حيث الموقع في دبي إذا كنت تعمل في أو كنت في مركز دبي المالي العالمي (DIFC). السلبيات: *مسبح داخلي صغير جداً، لا يوجد مسبح خارجي. *تراس شمسي صغير جداً وسيء الصيانة. *لا توجد شرفات (باستثناء عقارات البنتهاوس). *النوافذ لا تفتح إطلاقاً. *بعض العقارات عرضة للرطوبة/العفن في غرف النوم الخلفية. *حركة المرور في ساعة الذروة المسائية سيئة للغاية. *حركة المرور أثناء المؤتمرات والفعاليات في مركز التجارة العالمي تؤدي إلى ازدحام شديد لساعات. الإيجابيات: كثيرة جداً.. *الموقع، الموقع، الموقع - القلب النابض لمركز دبي المالي العالمي (DIFC). *شقق ضخمة. *مطاعم مثل LPM و Zuma وغيرها كلها على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام. *يقع مقابل مركز دبي المالي العالمي (ICD) وفور سيزونز ريزيدنس الجديد (2027). *طاقم استقبال وخدمة تنظيف ممتاز.
- مجهول
يحتوي على كل ما يحتاجه أي شخص، متصل مباشرة بفندق ريتز كارلتون ومركز تسوق "جيت أفينيو"، منطقة ضخمة للمشاة فقط مليئة بالمطاعم والصيدليات ومحلات البقالة وسوبر ماركت وصالونات حلاقة للرجال والنساء، والحي المالي نفسه. دبي مدينة آمنة، ولكن المنطقة التي يقع فيها "لايمستون" آمنة للغاية، وهو ما يمثل قيمة حقيقية في العالم الذي نعيش فيه. المبنى جميل، ويحتوي على العديد من المناطق الضخمة لترفيه الأطفال وحتى تراس صغير مخصص للبالغين فقط. المسبح وصالة الألعاب الرياضية رائعة. شارع الشيخ زايد على بعد خطوات، لكن لا يمكنك سماع ضوضاء حركة المرور، إنه هادئ للغاية من الساعة 4 مساءً حتى الساعة 10 صباحًا (من الساعة 10 صباحًا حتى 4 مساءً، قد تسمع أحيانًا أعمال صيانة من بعض الشقق ولكن لا شيء يقارن بالضوضاء المزعجة، مستويات الضوضاء مفروضة بدقة هنا وهو أمر مذهل) نقطة مركزية في دبي، على بعد 5 دقائق من دبي مول. السلبيات الوحيدة ستكون حركة المرور التي قد تصبح كثيفة للغاية خلال ساعات معينة، ولكن حتى مع هذه الحقيقة، محطة المترو تبعد مسافة مبنى ونصف.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٠٣١ درهم
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة ٢٬١٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CEY-0306
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
24158
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
64885

