138,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,529 قدم²
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٦
مفروشة بالكامل | شاغرة | طابق علوي
تفاصيل العقار:
- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- مفروشة بالكامل
- طابق عالي
- التصميم: غرفتا نوم، 3 حمامات
- المساحة المبنية: 1,529 قدم مربع
- الأثاث: تشطيبات أنيقة وحديثة
- المناظر: مناظر خلابة للمعالم السياحية الشهيرة
- المرافق: جيم مشترك، موقف سيارات مغطى، خزائن مدمجة، أجهزة مطبخ، مسبح مشترك، منطقة لعب للأطفال.
اختبر الحياة الحضرية الحديثة في هذه الشقة الفسيحة في 8 بوليفارد ووك. تتميز بتصميم داخلي جيد ومشرق، وتوفر مساحات معيشة مريحة مع مناظر خلابة لمجتمع وسط مدينة دبي النابض بالحياة. يتمتع السكان بمرافق متميزة بما في ذلك مسبح، وجيم مجهز بالكامل، ومنطقة لعب للأطفال، وأمن على مدار الساعة.
المرافق القريبة:
- أقرب مدرسة: مدرسة الإمارات الدولية - 1.5 كم
- أقرب مطعم: ردهة الطعام في دبي مول - 1 كم
- أقرب مطار: مطار دبي الدولي - 12 كم
تتميز هذه الشقة بمنطقة معيشة مفتوحة فسيحة، وتشطيبات فاخرة، وشرفة تدعوك للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمحيط النابض بالحياة. يوفر المجتمع راحة لا مثيل لها، مع تناول الطعام والتسوق والترفيه من الطراز العالمي على بعد مسافة قصيرة، مما يجعله مثالياً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية! تواصل مع شركة إيديغوف العقارية اليوم لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد لرؤيتها.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خدمة بواب
حارس أمن
موقف مغطى
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيديوفّر 8 بوليفارد ووك الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 473 - 1,726 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 125 وحدة.
- العقارات المتوفرة.125
- نطاق السعر60K - 249.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Roland A.
مبنى ممتاز للأزواج والعزاب، يتميز بموقع مركزي مع توفر المرافق ووسائل الراحة - مسبح ضخم تم تجديده حديثًا. على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من دبي مول ومحطة المترو، وعلى بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من البوليفارد. الأمن متوفر دائمًا للمساعدة والدعم.
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في 8 بوليفارد ووك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,525,000 | 1,530 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,530 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ | 2,875,000 | 1,530 |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | 2,200,000 | 1,530 |
| ٥ مارس ٢٠٢٥ | 2,550,000 | 1,530 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,530 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 145,000 | 1,530 |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,530 |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 155,000 | 1,530 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,530 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 215,918 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 1,452 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
14 سنة
اللغات
English, French, German, Russian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP15487
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
24133
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
46853

