120,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 3
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- 1,297 قدم²
- متاح من
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
1 غرفة نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة - مُصانة جيداً - شاغرة
ميزات العقار:
* غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى غرفة دراسة
* حمامان
* المساحة: 120.50 متر مربع (تقريبًا 1,297 قدم مربع)
* موقف سيارات واحد مخصص
* إطلالة على المجتمع
* غير مفروشة
* بدون تحسينات
* يتم صيانتها جيدًا وإدارتها من قبل إعمار
* تم الانتهاء من الصيانة الدورية
* مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة مدمجة، ومجموعة طبخ، وغسالة أطباق، وغسالة ومجفف
* تم الانتهاء من تنظيف القنوات الهوائية والتنظيف العميق للتحكم في الضغط في مايو 2026
* تم الانتهاء من العزل الكامل للتكييف في أغسطس 2026
مرافق المبنى:
يتمتع سكان 8 بوليفارد ووك بمجموعة من المرافق، بما في ذلك حمام سباحة، وحمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة بخار، وجاكوزي، وغرفة ألعاب، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، ومنطقة للشواء. كما يوفر المبنى أمنًا على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة، وخدمات الكونسيرج والمكتب الأمامي، ومصاعد عالية السرعة، وموقف سيارات مغطى، وصيانة مهنية للمبنى.
المجتمع:
يقع في قلب وسط مدينة دبي على طول شارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد، يوفر 8 بوليفارد ووك أسلوب حياة حضري نابض بالحياة محاط بالمطاعم والمقاهي والمتاجر والترفيه ومناطق المشي ذات المناظر الطبيعية. يوفر المجتمع إمكانية المشي الممتازة والوصول المريح إلى مناطق الجذب الرئيسية في دبي.
المعالم:
يمكن الوصول بسهولة إلى برج خليفة، ومول دبي، ونافورة دبي، وأوبرا دبي، وخليج الأعمال، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للمحترفين والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن سكن مركزي في وسط مدينة دبي.
الوصول بالطرق:
توفر العقار اتصالاً ملائمًا بشارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل والطرق الرئيسية التي تربط وسط مدينة دبي بخليج الأعمال، ومركز دبي المالي العالمي، ومارينا دبي، ومطار دبي الدولي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيديوفّر 8 بوليفارد ووك الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 473 - 1,726 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 119 وحدة.
- العقارات المتوفرة.119
- نطاق السعر60K - 249.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
- Francine
مكان مثالي للعائلات، موقع مريح جداً في وسط المدينة، شقق كبيرة، المبنى قيد التجديد وهذا أمر جيد. أنت في وسط المدينة ولكن خلف البوليفارد لذا لن تعلق في زحمة السير. أفضل من العديد من المباني الجديدة الأخرى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 139,331 درهم
هذا العقار 43% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 905 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic, Urdu, Spanish, Italian, Turkish

