100,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 865 قدم²
- متاح من
- ١٨ مايو ٢٠٢٦
إطلالة داون تاون | التبريد مجاني | جاهز للسكن
تقع هذه الشقة الواسعة في واحدة من أرقى وأكثر المناطق حيوية في دبي، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة، والرفاهية، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات. وتُعد خيارًا مثاليًا للسكن أو للاستثمار، حيث تقع على مسافة قريبة من أشهر الوجهات والمعالم العالمية في دبي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة ذات تصميم مفتوح، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الإضاءة الطبيعية. كما تتميز بتصميم عملي وتشطيبات عالية الجودة تناسب أسلوب الحياة العصرية في المدينة.
مميزات العقار:
• غرفة نوم واحدة
• حمام واحد
• غرفة معيشة وطعام واسعة
• خزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية
• شرفة بمساحة جيدة
• موقف سيارات مغطى
• وحدة سكنية بحالة ممتازة
مميزات المجمع السكني:
• موقع مميز في وسط مدينة دبي
• على مسافة قريبة من Burj Khalifa وDubai Mall
• مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
• محاط بالمقاهي والمطاعم ومحلات التجزئة
مميزات الموقع:
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• قريب من Business Bay
• دقائق من Dubai International Financial Centre وCity Walk
تُعد هذه فرصة رائعة للسكن أو الاستثمار في قلب دبي، مع طلب إيجاري قوي وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
للمزيد من المعلومات، أو لترتيب موعد للمعاينة، أو لتقديم عرض، يرجى التواصل معنا اليوم.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
حارس أمن
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيديوفّر 8 بوليفارد ووك الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 473 - 1,726 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 113 وحدة.
- العقارات المتوفرة.113
- نطاق السعر60K - 249.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
- Francine
مكان مثالي للعائلات، موقع مريح جداً في وسط المدينة، شقق كبيرة، المبنى قيد التجديد وهذا أمر جيد. أنت في وسط المدينة ولكن خلف البوليفارد لذا لن تعلق في زحمة السير. أفضل من العديد من المباني الجديدة الأخرى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في 8 بوليفارد ووك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 1,550,000 | 865 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,700,000 | 865 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 865 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,540,000 | 865 |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,400,000 | 865 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 865 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | 95,000 | 865 |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 90,000 | 865 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 100,000 | 865 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | 69,750 | 865 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 139,331 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 905 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English

