140,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,052 قدم²
متاح من
١٦ سبتمبر ٢٠٢٦
شقق ممتازة بغرفتي نوم | وسط مدينة دبي | مُصانة جيداً
تقع هذه الشقة الفسيحة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المنخفضة الارتفاع سحرًا في وسط مدينة دبي، وتجمع بين العمارة العربية التقليدية والراحة الحديثة. توفر هذه الممتلكات منزلاً مثاليًا للمهنيين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر في قلب دبي.
ميزات العقار:
• غرفتا نوم
• 3 حمامات
• المساحة المبنية: 1,052 قدمًا مربعة
• مُحافَظ عليها جيدًا
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• متاحة ابتداءً من 10 أكتوبر
ميزات المجتمع:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة
• أمن على مدار الساعة
• على مسافة قريبة من دبي مول
• قريبة من برج خليفة ونافورة دبي
• مطاعم ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة قريبة
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد وخليج الأعمال
توفر كامن أجواء سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أشهر مناطق الجذب في وسط مدينة دبي ووجهات تناول الطعام وخيارات الترفيه.
اتصل بشايون فيتال اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
حارس أمن
خدمة بواب
غرفة للملابس
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول كمون 1
تعلم المزيديوفّر كمون 1 الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 791 - 1,052 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر100K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Joshua
أحد أفضل الأسرار المحفوظة في العيش بدبي. منطقة رائعة، مجتمع خاص، أحواض سباحة مذهلة، وشيء لا يمكن للمدينة تكراره مرة أخرى. كمون 1 رائع بطاقمه الودود وسكانه.
- مجهول
- المساحات الخضراء المورقة والمسابح المنعشة: تنسيق حدائق المجمع ممتاز، مما يجعله يبدو وكأنه واحة صغيرة في قلب المدينة. المسابح ملاذ رائع. - الأمان والراحة: على الرغم من عدم وجود حراسة أمنية عند الباب، إلا أنه مكان ودود وآمن. لم أشعر بعدم الارتياح أبدًا. - مزايا الطابق الأرضي: أعيش في الطابق الأرضي، والذي يأتي مع حديقة خاصة جميلة. ولكن ضع في اعتبارك أن الطوابق العليا تحجب بعض أشعة الشمس، مما يؤثر على الإضاءة الداخلية. - غرابة التصميم: تصميم شقتنا غريب بعض الشيء. على الرغم من أنها إحدى أكبر وحدات غرفة النوم الواحدة في المجمع، إلا أن غرفة المعيشة تبدو صغيرة مقارنة بغرفة النوم الضخمة (الأكبر من غرفة معيشتنا) والمطبخ الواسع. باختصار، يقدم كمون 1 مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. إنه مكان جميل للعيش فيه.
- Sylvia
المدينة القديمة حي جميل وأخضر يضم العديد من المسابح ولكنه يفتقر إلى صالة ألعاب رياضية مجانية (على عكس ما تكتبه الوكالات العقارية في إعلاناتها، فإن جزيرة المدينة القديمة فقط هي التي تحصل على دخول مجاني إلى صالة الألعاب الرياضية). الشقق المطلة على البوليفارد والشارع يمكن أن تكون صاخبة. كنا نرى، قبل ثلاث أو أربع سنوات، أنواعًا مختلفة من الطيور تأتي إلى الشرفة، وكان ذلك لطيفًا، لكن الآن لا يوجد سوى الحمام، الكثير من الحمام. لا توجد حراسة أمنية عند مدخل المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في كمون 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,500,000 | 1,234 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 3,550,000 | 1,874 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٤ | 3,300,000 | 1,874 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,700,000 | 1,076 |
| ١٤ يونيو ٢٠٢٤ | 2,725,000 | 1,874 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,052 |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٦ | 127,339 | 1,052 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 145,000 | 1,052 |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | 139,466 | 1,052 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٥ | 127,339 | 1,052 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 211,319 درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 1,445 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Malayalam, Kannada

