250,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,417 قدم²
- متاح من
- ٧ سبتمبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على برج | غرفتا نوم | مساكن تاجر | المدينة القديمة
السمة المميزة هي بانوراما برج خليفة الكاملة التي يمكن الاستمتاع بها من كل مساحة معيشة رئيسية - كلا الغرفتين وغرفة المعيشة والشرفة الخاصة. هذه هي موقع رؤية ممتاز داخل أولد تاون آيلاند وتمييز كبير عن العديد من المساكن بغرفتي نوم ذات طلالات غير مواجهة لبرج خليفة.
تبلغ مساحة الشقة 1,417 قدم مربع، وتوفر مخططًا سكنيًا منخفض الارتفاع مع غرفتي نوم و3 حمامات وشرفة خاصة، وتقدم غير مفروشة للمستأجرين الذين يرغبون في إنشاء منزلهم الخاص حول خلفية استثنائية في وسط المدينة.
تم تجديد السكن مؤخرًا، مع استثمار حوالي 50,000 درهم إماراتي في التحسينات الأساسية، بما في ذلك استبدال الأنابيب النحاسية للشقة والإضاءة المحدثة.
مميزات العقار:
* غرفتا نوم
* 1,417 قدم مربع
* غير مفروشة
* حمامان خاصان + حمام ضيوف كامل
* متصلة بسوق البحار
* واجهة مباشرة على برج خليفة
* إطلالات كاملة على برج خليفة ونافورة دبي
* إطلالة على البرج من كلا الغرفتين وغرفة المعيشة والشرفة
* إطلالة مباشرة نحو قصر هوتيل ومول دبي
* أنابيب نحاسية وإضاءة محدثة
250,000 درهم إماراتي سنويًا
العيش في أولد تاون آيلاند:
تقع فوق سوق البحار في قلب وسط مدينة دبي، تقدم أولد تاون آيلاند بيئة سكنية منخفضة الارتفاع مميزة تحيط بها المعالم الأكثر شهرة في المدينة. يتمتع السكان بوصول فوري إلى مول دبي وبرج خليفة ونافورة دبي وداون تاون بوليفارد ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي.
بالنسبة للمستأجرين الذين يعطون الأولوية لإطلالة غير محظورة على برج خليفة ويريدون العيش مباشرة في حضوره، هذه هي واحدة من أفضل المواقع بغرفتي نوم في أولد تاون آيلاند.
اتصل بي لترتيب زيارة خاصة وتأمين هذا السكن الاستثنائي في وسط المدينة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
الموقع

حول التاجر ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر التاجر ريزيدنس الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 847 - 2,133 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 61 وحدة.
- العقارات المتوفرة.61
- نطاق السعر110K - 400K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
موقع ممتاز، والمرافق الترفيهية رائعة. ومع ذلك، الشقق في حالة سيئة للغاية. يجب على إعمار أن تأخذ هذا بعين الاعتبار وتحسن الكثير من الأشياء. يجب أن تكون النوافذ والأبواب عازلة للصوت، أو يجب أن يسمحوا لك بتغيير ذلك في الترقيات. يجب أن تكون إعمار أكثر مرونة فيما يتعلق بالإغلاق الشخصي للشرفات. أعمال الأنابيب من الشقق العلوية فوضوية وتسبب العديد من المشاكل الكبيرة! هناك روائح كريهة تنبعث من المصارف وفتحات التهوية. لقد زادوا رسوم الخدمة ولكن غرفة النفايات لا يتم تنظيفها يوميًا. تظهر الممرات/المماشي تلفًا بسبب المياه في الجدران ولا يتم تنظيفها بشكل متكرر بما فيه الكفاية أيضًا. لذا بشكل عام، أنت تدفع مقابل الموقع.
- Sadaqat S.
مرافق رائعة وموقع متميز ومجتمع مصمم بشكل جميل في قلب جزيرة المدينة القديمة بوسط دبي. بالقرب من نافورة دبي ودبي مول وبرج خليفة ومترو دبي والعديد من المعالم الجذابة الأخرى. مشروع مجتمعي هادئ وفاخر ومناسب لجميع العائلات
- Saad
مكان جميل للعيش، مريح للغاية ويسهل الوصول منه إلى المطاعم، النافورة، دبي مول، سوق البحار، وحديقة مجتمعية. تتوفر العديد من مواقف السيارات للضيوف في مواقف سوق البحار ودبي مول. مرافق جميلة بشكل لا يصدق. هذه منطقة مذهلة.
- Cleo
لقد عشت في تاجر لمدة ثلاث سنوات. أعشق هذا المجتمع. إنه هادئ ويمكن الوصول منه بسهولة فائقة إلى دبي مول. ما عليك سوى النزول إلى سوق البحار، عبور الجسر وها أنت ذا، في أكبر مركز تسوق في العالم في غضون دقائق! الحدائق حول الشقق جميلة. يحتوي على مسبحين مع إطلالة رائعة على برج خليفة. يمكنك فقط الاستلقاء على ظهرك أو الجلوس بجانب المسبح والاستمتاع بالمنظر. ستشعر وكأنك تعيش في منتجع. هناك أيضًا العديد من أماكن الجلوس اللطيفة في جميع أنحاء المجتمع، محاطة بحدائق وأشجار ذات مناظر طبيعية جميلة. المشكلة الوحيدة هي أن مباني الشقق قديمة، وربما الأقدم في وسط المدينة، لذا توقع الكثير من مشاكل الصيانة كل بضعة أشهر أو سنة. إذا لم يكن مكيف الهواء معطلاً، فستجد أنابيب تتسرب في السقف أو سخانًا يحتاج إلى استبدال. أو قد تحتاج الثلاجة أو الغسالة إلى استبدال. هناك أيضًا رائحة صرف صحي مستمرة تخرج من المصارف وستزعجك باستمرار. حظا سعيدا!
- Cleo
لقد عشت في "أولد تاون آيلاند" لمدة ثلاث سنوات، وفي "أولد تاون" (جانب "منزل") لمدة عام واحد، وفي أماكن أخرى بمنطقة "داون تاون" لمدة 7 سنوات! لذا، صدقني عندما أقول إن هذا الجزء من "داون تاون" هو قطعة من الجنة. يجعلك هذا المكان تشعر وكأنك تعيش خارج المدينة بينما أنت في قلب مركز دبي النابض بالحياة. دبي مول على بعد خطوات قليلة فقط. يوجد بقالة وبعض المقاهي والمطاعم في الطابق السفلي (في سوق البحار) والعديد من خيارات تناول الطعام الأخرى بالجوار. شقتك محاطة بحدائق منسقة. أبرز ما يميز هذا المجتمع هو الحدائق المنسقة والأجواء الرائعة. هناك الكثير من الزوايا الصغيرة للجلوس والاسترخاء فيها -- على مقعد تحت شجرة، بجانب المسبح، في المكتبة العامة، على الشرفة الخارجية للمكتبة المطلة على المسبح، أو في شرفتك الخاصة! إنه هادئ للغاية، باستثناء عندما تحضر الطيور وتغني جماعيًا. في السنوات الثلاث التي عشتها هناك، لا أتذكر أنني سمعت جاري. حسناً، هذا يعتمد على موقع الشقة على الأرجح. إذا اخترت الوحدات الواقعة فوق سوق البحار الرئيسي مباشرة، خاصة تلك المطلة على النافورة أو البحيرة أو بجوار فندق العنوان، فمن المحتمل أن تكون هذه الوحدات صاخبة. ما يجب أن تبحث عنه هو الوحدات الموجودة فوق موقف سيارات سوق البحار لأنها منعزلة بعض الشيء. شكواي الوحيدة حول هذا المكان هي أن الشقق قديمة جداً ودائماً ما تواجه مشاكل صيانة - إن لم يكن تكييف الهواء، فالسخان أو الأنابيب المتسربة في سقفك. مشكلة أخرى متكررة ومزعجة جداً هي رائحة المجاري القادمة من بالوعات الحمام أو المرحاض.
- Arthur
كنت أقيم في هذه الشقة منذ عام، كانت شقة جميلة جداً مع إطلالات رائعة من الشرفة. المجمع هادئ جداً ويسهل الوصول منه إلى دبي مول الذي هو مكاني المفضل. أتمنى العودة للعيش في هذه الشقة مرة أخرى ولكن للأسف انتقلت شركتي إلى أبوظبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في التاجر ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 3,850,000 | 1,419 |
| ٢٦ أبريل ٢٠٢٤ | 3,585,000 | 1,418 |
| ٤ أبريل ٢٠٢٤ | 3,470,000 | 1,419 |
| ١٤ مارس ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 1,419 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٣ | 3,500,000 | 1,409 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يونيو ٢٠٢٦ | 190,000 | 1,419 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 225,000 | 1,417 |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٤ | 120,000 | 1,419 |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 210,000 | 1,417 |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٣ | 120,000 | 1,419 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 215,918 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 1,452 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, German, Hindi, Punjabi

