320,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,921 قدم²
متاح من
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في جراندي, منطقة دار الأوبرااكتشف واحتك الحضرية في قلب منطقة الأوبرا المرموقة في وسط مدينة دبي. يوفر هذا الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم مساحة معيشة راقية تمتد على 1,921 قدم مربع، مصممة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة العصري الممزوج بالأناقة. تتميز بتصميم مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يجعلها مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. تشتمل التشطيبات والتجهيزات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة على جاذبية فاخرة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا في المدينة النابضة بالحياة.
ميزات العقار:
* 3 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
* إطلالات خلابة على أوبرا دبي وأفق المدينة
* مطبخ عالي الجودة مع أجهزة متميزة
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان الإضاءة الطبيعية
* تكييف مركزي لتوفير الراحة على مدار العام
* الوصول إلى مرافق حصرية، بما في ذلك حمام سباحة ومركز لياقة بدنية
مزايا الموقع:
يقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، يتمتع السكان بقربهم من تجارب عالمية المستوى في مجال الطعام والتسوق والثقافة. تشتهر منطقة الأوبرا بأماكن الفنون الراقية وأجوائها النابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة والراحة. تضمن روابط النقل الممتازة سهولة الوصول إلى باقي المدينة وما وراءها، مما يجعل هذا العقار في موقع استراتيجي.
مزايا الاستثمار:
بفضل موقعه المتميز والطلب الكبير على الإيجار، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية رائعة، مما يُظهر إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال. يعزز الموقع السوقي القوي لمنطقة الأوبرا جاذبيتها لكل من الإقامة الشخصية والاستثمار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يسعون لتوسيع محافظهم في سوق العقارات المزدهر في دبي.
انضم إلى نمط حياة مرتفع وحقق عائدات ونموًا من ملكية واعدة. هذه الجوهرة خالية عند التحويل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
مفروشة | إطلالة على البرج والنافورة | طابق أعلى
ميزات العقار:
* 3 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
* إطلالات خلابة على أوبرا دبي وأفق المدينة
* مطبخ عالي الجودة مع أجهزة متميزة
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان الإضاءة الطبيعية
* تكييف مركزي لتوفير الراحة على مدار العام
* الوصول إلى مرافق حصرية، بما في ذلك حمام سباحة ومركز لياقة بدنية
مزايا الموقع:
يقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، يتمتع السكان بقربهم من تجارب عالمية المستوى في مجال الطعام والتسوق والثقافة. تشتهر منطقة الأوبرا بأماكن الفنون الراقية وأجوائها النابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة والراحة. تضمن روابط النقل الممتازة سهولة الوصول إلى باقي المدينة وما وراءها، مما يجعل هذا العقار في موقع استراتيجي.
مزايا الاستثمار:
بفضل موقعه المتميز والطلب الكبير على الإيجار، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية رائعة، مما يُظهر إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال. يعزز الموقع السوقي القوي لمنطقة الأوبرا جاذبيتها لكل من الإقامة الشخصية والاستثمار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يسعون لتوسيع محافظهم في سوق العقارات المزدهر في دبي.
انضم إلى نمط حياة مرتفع وحقق عائدات ونموًا من ملكية واعدة. هذه الجوهرة خالية عند التحويل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع
حول جراندي
تعلم المزيديوفّر جراندي الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 758 - 2,585 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 439 وحدة.
- العقارات المتوفرة.439
- نطاق السعر99.9K - 800K / سنوياً
3.1تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Alex M.
أقمت في غراند لمدة عام. في البداية، كان هادئًا جدًا ويقتصر على المقيمين لفترات طويلة فقط. بعد بضعة أشهر، استأجرت العديد من شركات بيوت العطلات شققًا في هذا البرج. الآن، كل يوم تمتلئ الردهة بالأمتعة والنزلاء الجدد لفترات قصيرة. لم يعد يبدو كمبنى عائلي الآن.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في جراندي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 7,000,000 | 1,921 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 7,000,000 | 1,921 |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 7,900,000 | 1,921 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 8,200,000 | 1,893 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 8,350,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 340,000 | 1,921 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 300,000 | 1,921 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 310,000 | 1,921 |
| ٢٣ مايو ٢٠٢٦ | 400,000 | 1,921 |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 340,000 | 1,921 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 352,334 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 2,054 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق