400,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,866 قدم²
متاح من
٢٦ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في جراندي, منطقة دار الأوبراتفخر بروبرتيشوم بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المفروشة بالكامل المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في مجمع غراند سيغنتشر ريزيدنسز العريق في وسط مدينة دبي. تقع هذه الإقامة الراقية في طابق مرتفع، وتوفر مقعدًا غير محظور في الصف الأول لمشاهدة برجين الأيقوني ونافورة دبي.
تمتد الشقة على مساحة 1,865 قدمًا مربعة، وتتميز بتصميم معاصر سلس، ومفروشات راقية عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ المكان بالضوء الطبيعي. مصممة للأفراد المميزين، توازن هذه الملكية بشكل مثالي بين مساحات الترفيه المتطورة والأماكن الخاصة والهادئة للعيش.
مميزات العقار:
الحجم: 1,865 قدم مربع
الغرف: 3 غرف نوم فاخرة + غرفة للخادمة
الحمامات: 4 حمامات حديثة
الإطلالة: إطلالة بانورامية كاملة على برج خليفة ونافورة دبي
التأثيث: مفروشة بالكامل بمعايير راقية
مواقف السيارات: 2 موقف مخصص ومغطى
نظام تبريد: تكييف مركزي
المرافق ذات المستوى العالمي:
مسبح لا متناهي: سطح سباحة مذهل يواجه برج خليفة مباشرة
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية ونادي صحي على أحدث طراز
مساحات عائلية: مناطق لعب داخلية/خارجية للأطفال وغرف عائلية مخصصة
الترفيه: مناطق للشواء ذات مناظر طبيعية وصالة للمقيمين
الأمن: خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وأمن متميز، ومراقبة بالكاميرات
الموقع المتميز والتوصيل:
التعليم: على بعد دقائق من حضانة بلوسوم، ومدرسة JINS، ومدرسة سيتيزن
الرعاية الصحية: بالقرب المباشر من ميدكلينيك دبي مول ومركز أستر رويال كلينيك
الترفيه: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من دبي أوبرا، ودبي مول، وسوق البحار
الشروط المالية:
الإيجار السنوي: 400,000 درهم إماراتي (باستثناء الفواتير)
الوديعة: 10% (مفروشة)
رسوم الوكالة: 5% (+ ضريبة القيمة المضافة)
3 غرف نوم + غرفة خادمة | فاخر | إطلالة كاملة على برج ونافورة
تمتد الشقة على مساحة 1,865 قدمًا مربعة، وتتميز بتصميم معاصر سلس، ومفروشات راقية عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ المكان بالضوء الطبيعي. مصممة للأفراد المميزين، توازن هذه الملكية بشكل مثالي بين مساحات الترفيه المتطورة والأماكن الخاصة والهادئة للعيش.
مميزات العقار:
الحجم: 1,865 قدم مربع
الغرف: 3 غرف نوم فاخرة + غرفة للخادمة
الحمامات: 4 حمامات حديثة
الإطلالة: إطلالة بانورامية كاملة على برج خليفة ونافورة دبي
التأثيث: مفروشة بالكامل بمعايير راقية
مواقف السيارات: 2 موقف مخصص ومغطى
نظام تبريد: تكييف مركزي
المرافق ذات المستوى العالمي:
مسبح لا متناهي: سطح سباحة مذهل يواجه برج خليفة مباشرة
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية ونادي صحي على أحدث طراز
مساحات عائلية: مناطق لعب داخلية/خارجية للأطفال وغرف عائلية مخصصة
الترفيه: مناطق للشواء ذات مناظر طبيعية وصالة للمقيمين
الأمن: خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وأمن متميز، ومراقبة بالكاميرات
الموقع المتميز والتوصيل:
التعليم: على بعد دقائق من حضانة بلوسوم، ومدرسة JINS، ومدرسة سيتيزن
الرعاية الصحية: بالقرب المباشر من ميدكلينيك دبي مول ومركز أستر رويال كلينيك
الترفيه: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من دبي أوبرا، ودبي مول، وسوق البحار
الشروط المالية:
الإيجار السنوي: 400,000 درهم إماراتي (باستثناء الفواتير)
الوديعة: 10% (مفروشة)
رسوم الوكالة: 5% (+ ضريبة القيمة المضافة)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع
حول جراندي
تعلم المزيديوفّر جراندي الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 758 - 2,585 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 344 وحدة.
- العقارات المتوفرة.344
- نطاق السعر95K - 899.9K / سنوياً
3.1تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Alex
أقمت في غراند لمدة عام. في البداية، كان هادئًا جدًا ويقتصر على المقيمين لفترات طويلة فقط. بعد بضعة أشهر، استأجرت العديد من شركات بيوت العطلات شققًا في هذا البرج. الآن، كل يوم تمتلئ الردهة بالأمتعة والنزلاء الجدد لفترات قصيرة. لم يعد يبدو كمبنى عائلي الآن.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في جراندي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 7,050,000 | 1,865 |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | 8,000,000 | 1,865 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 7,700,000 | 1,865 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٥ | 8,500,000 | 1,865 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | 8,000,000 | 1,865 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 290,000 | 1,865 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 290,000 | 1,865 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 295,000 | 1,865 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 290,000 | 1,865 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 310,000 | 1,865 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 340,686 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 2,050 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2JWBHXWQKVJP0MDSDRBEYV1TK8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
26287
اسم الوكالة
بروبيرتي شوما للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
48938
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة