85,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
901 قدم²
الواجهة
North
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في برج أبر كريست, وسط مدينة دبيتُفخر بروبرتيشوميا العقارية بتقديم هذه الشقة المجهزة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج أبر كريست المرموقة في وسط مدينة دبي. تمتد هذه الوحدة على مساحة رائعة تبلغ 901 قدم مربع، وتتميز بتصميم مرغوب للغاية مع حمامين ومطبخ مجهّز بالكامل وممتاز.
مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الإشغال الفوري أو المستثمرين الذين يستهدفون عائدات تأجير رئيسية في وسط المدينة، ستكون هذه الوحدة شاغرة قريباً (بنهاية سبتمبر 2026). وبدعم من سنوات الخبرة المتخصصة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، يسعدني تقديم جلسات مشاهدة عند الطلب.
ميزات العقار:
المساحة: 901 قدم مربع
الغرف: 1 غرفة نوم
الحمامات: 2 حمام
الشرفة: نعم
التأثيث: مفروشة بالكامل (نمط حياة فندقي فاخر)
المطبخ: شبه مفتوح ومجهز بالكامل بأجهزة ممتازة
الموقف: موقف مغطى واحد مخصص
التوافر: شاغر بنهاية سبتمبر 2026
هيكل الدفع:
الإيجار: 85000 درهم إماراتي
التأمين: 10% (مفروش)
رسوم الوكالة: 5250 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة
العقاري: 350 درهم إماراتي
وسائل الراحة في المبنى ومواصفات البرج:
تفاصيل البرج: تحفة معمارية فخمة من 44 طابقاً تخدمها مصاعد عالية السرعة متعددة.
اللياقة والاستجمام: صالة رياضية على أحدث طراز ومسبح بدرجة حرارة مضبوطة.
نمط الحياة: لوبي استقبال فاخر مع خدمة الكونسيرج على مدار الساعة والأمن المتميز.
موقع وإبراز القرب:
التسوق: على مسافة قريبة من دبي مول الشهير ومراكز التسوق.
المواصلات العامة: دقائق من محطة مترو برج خليفة/دبي مول، مع إمكانية الوصول الفوري إلى خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات (29، F14، F19B) وسيارات الأجرة.
المستشفيات: بالقرب من المراكز الطبية ذات المستوى العالمي مثل ميديكلينيك دبي مول، المستشفى الأمريكي دبي، ومستشفى الإمارات التخصصي (DHCC).
المدارس: وصول سهل إلى المعاهد التعليمية الممتازة بما في ذلك مدرسة رافلز الدولية ومراكز الحضانة.
الربط: مخارج سريعة إلى شارع الأسايل، شارع الخيل، وشارع الشيخ زايد
تصميم مميز | مفروش بالكامل | غرفة نوم واحدة | شاغر قريباً
مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الإشغال الفوري أو المستثمرين الذين يستهدفون عائدات تأجير رئيسية في وسط المدينة، ستكون هذه الوحدة شاغرة قريباً (بنهاية سبتمبر 2026). وبدعم من سنوات الخبرة المتخصصة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، يسعدني تقديم جلسات مشاهدة عند الطلب.
ميزات العقار:
المساحة: 901 قدم مربع
الغرف: 1 غرفة نوم
الحمامات: 2 حمام
الشرفة: نعم
التأثيث: مفروشة بالكامل (نمط حياة فندقي فاخر)
المطبخ: شبه مفتوح ومجهز بالكامل بأجهزة ممتازة
الموقف: موقف مغطى واحد مخصص
التوافر: شاغر بنهاية سبتمبر 2026
هيكل الدفع:
الإيجار: 85000 درهم إماراتي
التأمين: 10% (مفروش)
رسوم الوكالة: 5250 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة
العقاري: 350 درهم إماراتي
وسائل الراحة في المبنى ومواصفات البرج:
تفاصيل البرج: تحفة معمارية فخمة من 44 طابقاً تخدمها مصاعد عالية السرعة متعددة.
اللياقة والاستجمام: صالة رياضية على أحدث طراز ومسبح بدرجة حرارة مضبوطة.
نمط الحياة: لوبي استقبال فاخر مع خدمة الكونسيرج على مدار الساعة والأمن المتميز.
موقع وإبراز القرب:
التسوق: على مسافة قريبة من دبي مول الشهير ومراكز التسوق.
المواصلات العامة: دقائق من محطة مترو برج خليفة/دبي مول، مع إمكانية الوصول الفوري إلى خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات (29، F14، F19B) وسيارات الأجرة.
المستشفيات: بالقرب من المراكز الطبية ذات المستوى العالمي مثل ميديكلينيك دبي مول، المستشفى الأمريكي دبي، ومستشفى الإمارات التخصصي (DHCC).
المدارس: وصول سهل إلى المعاهد التعليمية الممتازة بما في ذلك مدرسة رافلز الدولية ومراكز الحضانة.
الربط: مخارج سريعة إلى شارع الأسايل، شارع الخيل، وشارع الشيخ زايد
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
خدمة بواب
تكييف مركزي
شرفة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
مخطط الطابق
الموقع
حول برج أبر كريست
تعلم المزيديوفّر برج أبر كريست الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 441 - 2,841 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 88 وحدة.
- العقارات المتوفرة.88
- نطاق السعر59.9K - 235K / سنوياً
4.5تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
شقق جديدة وهادئة وجذابة للغاية، كل شيء ممتاز بالفعل. السعر معقول جداً.
- مجهول
أحد أفضل مباني داماك. قريب جداً من دبي. مبنى عمره سنة واحدة فقط.
- John
موقع ممتاز بعيداً عن الازدحام المروري. جميل وتمت صيانته جيداً. مثالي للسكن العائلي حيث أن معظم الملاك والمستأجرين أشخاص محترمون. خدمة صف السيارات (فاليه) هي ميزة إضافية.
- مجهول
إنه برج سكني جديد تمامًا. موقع جيد بسعر معقول. الهم الوحيد هو أعمال البناء القريبة، لكن الأبواب والنوافذ العازلة للصوت تحمي من الضوضاء. السعر عادل. وحدات مفروشة بالكامل، أجواء فندقية
- Nurbek
موصى به. مبنى جديد وجميل جداً بتشطيبات عالية الجودة. مفروش بالكامل. أمن 24/7. خدمة كونسيرج. الأسعار معقولة جداً لمنطقة وسط المدينة (داون تاون).
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في برج أبر كريست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ نوفمبر ٢٠٢٦ | 1,300,000 | 901 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 901 |
| ٦ مايو ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 901 |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٤ | 1,300,000 | 901 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٤ | 1,330,000 | 901 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ نوفمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 901 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٦ | 105,000 | 901 |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 100,000 | 901 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٥ | 100,000 | 901 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٤ | 100,000 | 901 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
متوسط الإيجار هو 131,067 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 906 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PS-R-10007
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
26287
اسم الوكالة
بروبيرتي شوما للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
48938
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق