AED٣٨٬٠٠٠/ سنوياً

استوديو

حمّام

٤٣٦ قدم مربع / ٤١ متر مربع

شقة للايجار في طلال ريزيدنس, مجمع دبي للاستثمار 2

Talal Residence Studio مع مسبح مشترك

عندما تبحث عن مكان يوفر التوازن المثالي بين الفخامة والحياة العملية، فإن شقة استوديو في مجمع دبي للاستثمار تقدم لك مساحة مخصصة للعيش بلمسة عصرية. بمساحة 436 قدم مربع، هذا الاستوديو يتيح لك الاستمتاع بكل ما تحتاجه في مكان واحد دون التكاليف المبالغ فيها. التصميم الجيد يتيح تدفقاً طبيعياً للضوء، مما يجعل المكان يبدو أكبر وأكثر حيوية، في حين أن الفراغ المتساوي بين منطقة المعيشة ومنطقة النوم يمنحك حرية في ترتيب الأثاث حسب رؤيتك الشخصية. يأتي هذا العقار غير مفروش، مما يمنحك الفرصة لتصميم مساحة تعكس ذوقك وطباعك بشكل كامل. مع حمام واحد أنيق، هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة دقيق ومريح. تبرز التفاصيل الدقيقة في التصميم، مثل المساحة الأمامية الواضحة والأبواب الكبيرة التي تفتح على فضاءات مفتوحة، أنها مصممة لتقدم تجربة عيش فريدة. لا تحتاج إلى التنازل عن الراحة مقابل التكلفة — هنا، تحصل على كل ما تحتاج له من راحة متانة وعمق تصميم في موقع استراتيجي. يوفر المجمع مجموعة متميزة من المرافق تضمن جودة حياة عالية دون الحاجة إلى مغادرة المكان. تتميز المنشأة بحمام سباحة مشترك يفتح على فضاءات واسعة، مما يسمح بأيام صيفية مريحة ومثالية للترفيه. يضيف نادي اللياقة البدنية المشترك إطلالة على نمط حياة نشط، بينما يوفر صالة الألعاب المائية للأطفال مساحة آمنة ومرحة لأطفالك. في الطابق الأرضي، لوبي أنيق يعمل كقلب للمجتمع، يربط بين السكان ويوفر نقاط تواصل طبيعية. تضمن أنظمة التكييف المركزي راحة مستمرة، بينما توفر مواقف السيارات المغطاة حمايتها وسلامتها في كل وقت. يقع المجمع في قلب مجمع دبي للاستثمار، أحد أفضل المجتمعات في دبي التي تجمع بين القيمة الاستراتيجية والمرافق المتكاملة. يوفر موقعه على شارعي الشيخ محمد بن زايد وإمارة، وصولاً سريعاً إلى مدينة إكسبو ومطار آل مكتوم، مما يجعل التنقل اليومي سلساً. تشمل المرافق القريبة مدارس مرموقة مثل GreenField International School و Bright Riders School، ومستشفيات مثل Al Tadawi Clinic و Sabb Veterinary Clinic. يتمتع السكان بوصول سهل إلى محلات السوبر ماركت مثل كارفور ومطاعم متنوعة من Golden Picnic إلى Afridi Pathan Restaurant. بفضل مواقف الحافلات المجاورة ومحطة مترو دبي إنفستمنت بارك، تكون وسائل النقل الجماعية في متناول يدك، مما يجعل المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون التنقل بسهولة دون الاعتماد على السيارة. بما أن الإيجار السنوي هو 38,000 درهم إماراتي مع تقسيط على 4 شيكات، فهذا الاستوديو يقدم فرصة فريدة للاستثمار في منطقة متنامية مع عوائد مأمونة. مع ميزات مثل الأمان على مدار الساعة والمرافق المشتركة الرائعة، هذا العقار يضمن تجربة سكنية لا تشبه سكنك السابق. إذا كنت جاهزًا للتغير نحو نمط حياة أكثر توازنًا، فهذا هو المكان الذي يجب زيارته — حيث تتجانس الراحة والفرص بطريقة لا تتكرر إلا في الأماكن المميزة مثل مجمع دبي للاستثمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٣٦ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٦ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

طلال ريزيدنس

مؤشرات الأداء

٢/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٣٨ ألف-٣٨ ألف درهم/ سنوياً

مجمع دبي للاستثمار

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٨ ألف-٦٣٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجمع دبي للاستثمار

متوسط الإيجار هو ٤٣٬٦٤٦ درهم

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجمع دبي للاستثمار

معدل المساحة ٤٧٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي للاستثمار

المقدمة من

Ahsan Shahid Bawa

4.2

شاهد عقارات الوكالة (295)

وقت الاستجابة

خلال أكثر من 24 ساعة

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu

(2) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

ASB-STD-TALAL

نُشِر

منذ 2 ساعات

2456

اسم الوكالة

اتوميك بروبرتيس ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مجمع دبي للاستثمار الثاني

51496

يُنصح به

Ahsan Shahid Bawa

4.2

عادةً ما يردّ خلال أكثر من 24 ساعة