185,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,617 قدم²
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
شقّة بغرفة نومين + غرفة خادمة مع إطلالة جزئية على البحر وإطلالة على ملعب الغولف
تفاصيل العقار:
-يُعرض للبيع أيضًا بسعر 2.85 مليون درهم إماراتي
-فارغ
-تدفئة وتكييف مركزي
-خزائن مدمجة
-أجهزة مطبخ
-شرفة
-غرفة للخادمة
-مرآب مغطى
-أمن على مدار 24 ساعة
-مسبح مشترك
-صالة ألعاب رياضية مشتركة
-الغرفة الثالثة هي غرفة متعددة الأغراض، يمكن استخدامها كغرفة نوم، أو مكتب، أو حضانة، أو صلاة، أو غرفة طعام. تحتوي على نافذة كبيرة وشرفة.
-جميع سخانات المياه الثلاثة جديدة.
-يتم صيانة مكيفات الهواء بانتظام. إضاءة موفرة للطاقة وضوابط تكييف الهواء.
-أفضل مبنى مُدار في هذا المبنى بأكمله في مارينا لذا يحتفظ بالجودة وقيمة إعادة البيع.
حصل سابقًا على جائزة أطول برج سكني ولا يزال خامس أطول برج سكني في العالم وجزء من المباني الشهيرة في دبي كما شوهد في العديد من الحملات الإعلامية ونيتفليكس.
-يمكن ترتيب المشاهدة عند إشعار مسبق.
لا يوجد ازدحام مروري - 3 طرق للوصول إلى المبنى، على بعد دقيقة واحدة من مخرج شارع الشيخ زايد.
محطات الترام والمترو قريبة.
مارينا ووك، دبي هاربور، شاطئ جميرا وجميع الفنادق المطلة على الشاطئ على مسافة قريبة.
يحد مدينة دبي للإعلام.
العديد من محلات السوبر ماركت، العيادات الطبية، الصيدليات، المراكز الصحية، الصالونات ومجموعة من المرافق الأخرى القريبة.
أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ونظام التعرف على الوجه لذا المبنى آمن للغاية.
مساحة خضراء خارجية مع مسار للركض، وكراسي استلقاء للتشمس، و4 مسابح، و3 صالات رياضية، واستوديو يوغا، وغرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال / حمام سباحة.
مسبح وساعة رياضية منفصلة للسيدات.
اتصل بشركة إنسيجنيا لإدارة العقارات لجدولة زيارة ومعرفة المزيد عن هذا العقار. يسعدنا تقديم استشارة عقارية مجانية لتلبية احتياجاتك ومتطلباتك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول 23 مارينا
تعلم المزيديوفّر 23 مارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,617 - 5,758 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 93 وحدة.
- العقارات المتوفرة.93
- نطاق السعر130K - 850K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Will Q.
كانت التجربة الإجمالية رائعة!
- Bea
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
- Rishab
كنت أعيش في هذا المبنى، وسائل راحة ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. منطقة لعب جيدة للأطفال ومسار للركض أيضاً. كما يضم مسابح داخلية وخارجية مع جاكوزي.
- Lyn
هذا المبنى محافظ عليه جيداً جداً ومناسب للعائلات. قربه من شارع الشيخ زايد والترام والمترو يجعله مثالياً لتجنب الازدحام المروري عند الذهاب إلى العمل أو العودة إلى المنزل. يُقدم المسبح والصالة الرياضية في الطابق الستين إطلالات رائعة على النخلة وأتلانتس. يمكنك الاسترخاء في الساونا أو غرفة البخار، أو في أحد حمامات السباحة المتاحة على مدار العام (خارجية أو داخلية). مبنى ممتاز!
- مجهول
أفضل مبنى في دبي!!!!
- Nina
كان هذا المبنى من أفضل المباني ولكن خلال السنوات القليلة الماضية، تأجير الوحدات للمشاركة من قبل العزاب، والأعمال الإنشائية حول المبنى، والازدحام المروري يجعل الحياة صعبة حقًا في 23 مارينا. صالة الألعاب الرياضية والمسبح لم تعد مناسبة للعائلات، ولا يوجد حتى موقف واحد مخصص للضيوف. المناطق العامة في المبنى تحتاج إلى تجديد وكذلك الردهة (اللوبي).
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
2 غرف شقة في 23 مارينا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,100,000 | 1,617 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 2,150,000 | 1,617 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | 3,250,000 | 1,617 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,200,000 | 1,617 |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٥ | 2,075,000 | 1,617 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,617 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٦ | 145,000 | 1,617 |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,617 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,617 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,617 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 154,725 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Hindi, Urdu, Kannada

