145,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,324 قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
مع دراسة، بجانب المترو والمول، شاغر الآن
غير متاح للاستخدام قصير الأمد أو عبر Airbnb أو للمشاركة أو كبيت للعطلات.
• Al Majara Towers عبارة عن مجمع متعدد المباني في دبي مارينا، دبي.
• غرف النوم: شقة بغرفتي نوم + مكتبة
• الحمامات: حمامان كاملان
• الحجم: 1,324 قدم مربع الحجم الإجمالي
• الإطلالة: على المجتمع
• المطبخ: مفتوح / مجهز بالكامل
• الأثاث: غير مفروش
• الشرفة / التراس: نعم
• موقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة للوقوف
تشمل وسائل الراحة في Al Majara Towers سبا ومنتجع فاخر بمساحة 15,000 قدم مربع ونادي لياقة بدنية، وتراسات خارجية مع حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومسرح منزلي على الطراز الهوليوودي، وغرف ألعاب، ومركز أعمال، وأجنحة للضيوف، وساحات داخلية مصممة بأناقة، وحدائق خاصة، وخدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة.
التفاصيل المالية:
• السعر / الإيجار: 145,000 درهم إماراتي
• شروط الدفع: دفعة واحدة إلى دفعتين كحد أقصى
• وديعة ضمان: 5%
• رسوم الوكالة: 5% + ضريبة القيمة المضافة
• رسوم أخرى: يدفع المستأجر جميع المرافق
نحن متاحون لمساعدتكم من الساعة 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (من الأحد إلى الخميس).
من نحن
Sungate Real Estate Brokers LLC هي شركة وساطة عقارية متخصصة مع فريق مخصص ومتماسك من محترفي العقارات متعددي اللغات وذوي الخبرة العالية. تأسست في عام 2006، وقد خدمنا سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة لما يقرب من عقدين من الزمن، مع تركيز قوي على القطاعات السكنية والتجارية في دبي. نحن متخصصون في الأراضي والقطع، ومجتمعات الفلل، وفرص الاستثمار الاستراتيجية في أكثر المناطق رواجًا في دبي. كفريق صغير ولكنه مدفوع بالخبرة، نقدم خدمة عملية، ورؤى عميقة للسوق، وإرشادات شخصية - ونبقى مع عملائنا في كل خطوة على الطريق. نحن لا نتركك في منتصف الطريق.
يمكن للمشترين والبائعين والمستأجرين التواصل معنا في أي وقت. شكرًا لاختياركم Sungate Real Estate.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول المجرة 1
تعلم المزيديوفّر المجرة 1 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 839 - 2,057 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر90K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- soo
انتقلت عائلتي إلى هذه الشقة من شقة أخرى تابعة لإعمار في المارينا. الأجواء والديكور والتصميم جيدة (على طراز إعمار تمامًا) ولكن المشكلة هي أن مساحة ركن السيارة غبية حقًا. لا أحد يتوقع مثل هذه المساحة السيئة لركن السيارات لكل من المقيمين والضيوف في شقة تابعة لإعمار بهذه الرسوم الإيجارية. مكانا ركن السيارة المخصصان لعائلتي غير مريحين ومجهدين للغاية لأنهما يقعان ذهابًا وإيابًا بجوار هيكل صمام غلاية خطير. من الواضح أنهما ضيقان مقارنة بأي أماكن أخرى لركن السيارات. إذا كانت سيارتك من نوع SUV كبير، فعليك تغيير سيارتك. إعمار لا تعترف أبدًا بأنه تصميم خاطئ ولا تغير مكان ركن سيارتك، لا توجد مرونة. من سلبيات هذه الشقة أيضًا المسبح الصغير. يوجد مسبح واحد فقط لخمسة مبانٍ بما في ذلك الشقق الفندقية، نوران. إنه مزدحم للغاية بحيث يصعب العثور على كرسي استلقاء للتشمس في عطلة نهاية الأسبوع.
- مجهول
أمتلك شقة منذ بضع سنوات وقد أثار إعجابي حقًا جودة البناء الأصلية والتصميمات. الشقق الجديدة أصبحت أصغر وأكثر تكلفة بكثير للقدم المربع الواحد وغالبًا لا تحصل على الجودة أو المساحة التي تبحث عنها.
- مجهول
الماجرة هو أحد أفضل المباني للسكن في دبي مارينا. المبنى قريب جداً من مترو دبي وممشى المارينا ودبي مارينا مول. علاوة على ذلك، تعد صالة الألعاب الرياضية بالمبنى من أفضل الصالات الرياضية الموجودة وحجم المسبح مقبول. يقع برج الماجرة 2 بجوار منطقة بناء مما قد يسبب بعض الضوضاء، ومع ذلك فإن إدارة المبنى والأمن محترفون وودودون للغاية. بما أنه أحد أقدم المباني في منطقة دبي مارينا، يرجى توقع صيانة دورية في شقتك وهذا أمر مقبول. الشيء السلبي الوحيد في العقار هو أن شقة غرفة نوم واحدة تحتوي على حمام ومرحاض واحد فقط مما قد يسبب مشاكل إذا كنت تعيش مع عائلتك أو كان لديك ضيوف.
- مجهول
مكان جميل للتواجد فيه... هناك العديد من المطاعم المطلة على الماء والمنظر رائع. أحب هذا المكان.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في المجرة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,800,000 | 1,324 |
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,975,000 | 1,324 |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٥ | 2,100,000 | 1,324 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | 2,750,000 | 1,324 |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 2,100,000 | 1,324 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,324 |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,324 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,324 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,324 |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 165,000 | 1,324 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 157,943 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English, Persian/Farsi

