200,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,205 قدم²
متاح من
٢٧ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة بـ 3 غرف نوم | إطلالة كاملة على المارينا | غرفة للخادمة
تفاصيل الشقة:
3 غرف نوم
2,205 قدم مربع
إطلالة كاملة على المرسى
مطبخ مجهز بالكامل
شرفة كبيرة
إمكانية الوصول إلى ممشى المرسى ومرسى دبي
الإيجار: 200,000 درهم إماراتي سنويًا
مميزات المبنى والموقع:
قريب من الشاطئ
مسابح وصالة رياضية
بالقرب من دور الحضانة والسوبر ماركت
سهولة الوصول إلى المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية
المرافق الرئيسية والميزات البارزة
مناظر خلابة: يقع فوق أحد أوسع خلجان القناة المائية، مما يوفر إطلالات بانورامية على أفق المرسى وشاطئ المرسى والخليج العربي.
مرافق ممتازة: يضم صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبحين منفصلين للبالغين والأطفال، وملعب للاسكواش، ومنطقة لعب داخلية، ومسرح صغير حصري.
الربط: يوفر وصولاً سريعًا للمشاة إلى ممشى دبي مارينا والمطاعم والمقاهي المحلية، مع الحفاظ على ترام دبي وخطوط النقل الرئيسية على بعد دقائق فقط.
دبي مارينا هي منطقة ساحلية ساحرة ونابضة بالحياة تشتهر بأفقها الدراماتيكي من ناطحات السحاب المستقبلية. تم بناؤها حول قناة صناعية ضخمة، وتتميز بممشى نابض بالحياة بطول 7 كيلومترات يمتد على طوله مطاعم ومقاهي وبوتيكات راقية. توفر أسلوب حياة فاخر يمزج بين الشواطئ الرملية ورحلات اليخوت والحياة الليلية النشطة.
للعرض، يرجى الاتصال بـ:
مانويل بيطار
manuel@alhilalhomes.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول السحاب 2
تعلم المزيديوفّر السحاب 2 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 768 - 2,471 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 37 وحدة.
- العقارات المتوفرة.37
- نطاق السعر80K - 280K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Daniel
أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن بامتياز، لذا فإنها مُصانة جيدًا جدًا، ولا توجد أي مشكلات أمنية. الطوابق العليا هادئة حقًا. أحب إطلالاتي على المرسى والموقع. إنه قريب جدًا للمشي إلى المرسى، الشاطئ، المول، والمترو. أحتاج أيضًا إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المرسى التي توفر ذلك. بسبب الموقع، لا تشكل حركة المرور مشكلة للخروج من المرسى.
- Sophie
لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - قريب من جي بي آر (JBR) ومارينا مول (Marina mall) والسينما والشاطئ ومحطة المترو. أمشي إلى جزيرة بلوواترز (Bluewaters Island) وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.
- Daniel
أعيش في هذا المبنى منذ 7 سنوات. قريب من وسائل النقل العام مثل الترام والحافلات وتاكسي الماء والمترو. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) ولكن توجد حركة مرور كثيفة عند الدخول. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مراكز التسوق والشاطئ والمطاعم والمقاهي. يتمتع هذا المبنى أيضاً بإطلالة جيدة على المرسى. لم يتعرض لأي أضرار على الإطلاق خلال الأمطار الغزيرة في أبريل 2024.
- Adam
مبنى قديم جداً وبحاجة ماسة للتحديث والتجديد، خاصة الشقق التي أصبحت قديمة جداً من الداخل. الموقع جيد ولكن صاخب جداً خاصة في عطلات نهاية الأسبوع بسبب حركة المرور الكثيفة والأشخاص الذين يقومون بتشغيل محركات سياراتهم بصوت عالٍ. الموظفون جيدون جداً، والمسبح لطيف جداً ولكن الصالة الرياضية بحاجة إلى تحديث، فالمعدات قديمة جداً الآن وكثيراً ما تتعطل.
- Mohammed
عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت بكل يوم. يتمتع هذا المبنى بأفضل موقع مع سهولة الوصول (بدون الحاجة لسيارة) إلى: JBR، ممشى المارينا، الترام الخفيف، المطاعم. كل ذلك في غضون 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. أفضل جزء هو أن الوصول بالسيارة من دبي سهل جداً (دخولاً وخروجاً) نظراً لأنه يقع على زاوية.
- مجهول
شقق واسعة (من بناء إعمار)، مع إطلالة جميلة على المرسى، وموقعها مريح للغاية (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جي بي آر، ومارينا مول، ومترو أبراج بحيرات الجميرا).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في السحاب 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 4,400,000 | 2,205 |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | 4,600,000 | 2,205 |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٥ | 4,000,000 | 2,205 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | 4,600,000 | 2,205 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 3,400,000 | 2,205 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | 250,000 | 2,205 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 255,000 | 2,205 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 200,000 | 2,205 |
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 175,620 | 2,205 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 200,000 | 2,205 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 243,631 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,195 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic, French

