145,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,210 قدم²
متاح من
٢١ أغسطس ٢٠٢٦
مفروش | إطلالة على البحر | مطور
تفاصيل العقار:
2 غرف نوم
3 حمامات
المساحة: 1,209 قدم مربع
مفروشة بالكامل
شاغرة قريبًا
دُشّ مشي
تتميز الشقة بمساحة معيشة مشرقة وواسعة محسنة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بوفرة من الضوء الطبيعي وعرض إطلالات جميلة على البحر. التصميم عملي ومصمم جيدًا، وهو مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
كلا الغرفتين بحجم كبير، مع خزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل، والشرفة الكبيرة توفر مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالة.
مميزات المبنى:
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حديقة على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر
أمن على مدار الساعة
تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى
يقع برج بوطانيكا في قلب دبي مارينا، ويوفر سهولة الوصول إلى شارع جميرا بيتش ريزيدنس، والمحلات التجارية، والمطاعم، والمقاهي، وجميع المرافق الأساسية. المبنى معروف بموقعه الممتاز ومرافقه الممتازة، مما يجعله خيارًا سكنيًا مطلوبًا بشدة.
مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق في مجتمع ساحلي نابض بالحياة مع طلب تأجير قوي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 1,211 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر57K - 160K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sissy C.
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat G.
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج بوتانيكا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 2,350,000 | 1,211 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,150,000 | 1,210 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 2,300,000 | 1,210 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٤ | 1,850,528 | 1,211 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٤ | 2,100,000 | 1,210 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 121,500 | 1,210 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 132,500 | 1,210 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | 110,000 | 1,210 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,210 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 109,725 | 1,210 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 161,746 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Spanish

