75,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
12
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
466 قدم²
متاح من
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥
استوديو أنيق | موقع متميز في دبي مارينا
اختبر أسلوب حياة لا مثيل له في هذا الشقة الاستوديو المذهلة الواقعة في برج بوتانيقا الprestigious في دبي مارينا. يتميز هذا الجوهرة المؤثثة بالكامل بتصميم مدروس يحسّن المساحة والراحة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للحياة العصرية. مع المفروشات الراقية والتشطيبات الفاخرة، يشع العقار بالأناقة والرقي - مثالي للأفراد المميزين الذين يبحثون عن الرفاهية على الواجهة البحرية.
مميزات العقار:
* مؤثث بالكامل مع ديكور حديث
* منطقة معيشة بتصميم مفتوح مع إطلالات بانورامية
* مطبخ على أحدث طراز مزود بأجهزة عالية الجودة
* حمام داخلي مع تجهيزات عصرية
* شرفة واسعة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق
* الوصول إلى مرافق حصرية بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية
* خدمة الكونسيرج على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الراحة
يقع هذا الشقة في دبي مارينا النابضة بالحياة، ويوفر وصولاً سلسًا إلى المطاعم الراقية والمحلات الأنيقة والحياة الليلية النابضة بالحياة. ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية. توفر إطلالات المارينا المذهلة خلفية هادئة أثناء الاستمتاع بالنبض النابض للمدينة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من القرب من المدارس والحدائق والمرافق الترفيهية، مما يعزز أسلوب حياة متوازن ومرضي.
يقدم هذا العقار فرصة استثمارية مقنعة مع الطلب العالي على التأجير وآفاق تقدير رأس المال الممتازة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. مع سوق الإيجارات في وضع نمو، يخدم هذا الاستوديو كإضافة مثالية للمحفظة للاستثمار أو كمسكن مثالي للمستخدمين النهائيين. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الرفاهية في منطقة عالية العائد مع عائدات واعدة. خالي عند التحويل. ارتقِ بتجربة المعيشة الخاصة بك في دبي مارينا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
خزائن حائط
مطل على بحيرات
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 1,211 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 68 وحدة.
- العقارات المتوفرة.68
- نطاق السعر58K - 170K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sissy C.
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat G.
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 76,715 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 511 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian

