86,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
720 قدم²
متاح من
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | إطلالة جزئية على البحر | شاغرة
توفر هذه الشقة المُصانة جيدًا تخطيطًا مريحًا مع غرفة نوم واحدة، وحمامين، وشرفة خاصة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمحترفين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية على الواجهة البحرية في دبي.
مميزات العقار:
1. غرفة نوم واحدة
2. حمامين
3. شرفة خاصة
4. لمحة عن البحر من الشقة
5. منطقة معيشة وطعام فسيحة
6. تصميم مدروس جيدًا
7. مطبخ حديث مع الأجهزة
8. وفرة من الضوء الطبيعي
9. برج سكني جيد الصيانة
حول برج بوتانيك:
برج بوتانيك هو مبنى سكني شهير في دبي مارينا، يوفر للمقيمين أسلوب حياة ملائم محاط بالمطاعم والمقاهي والسوبرماركتات والمحلات التجارية وممشى المارينا. يتميز المبنى بوجود مسبح ومرافق لياقة بدنية ومناطق خضراء وأمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر الراحة والراحة للمقيمين.
توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد ومحطات مترو وترام دبي مارينا، مما يجعل التنقل اليومي مريحًا.
الإيجار السنوي: 90,000 درهم إماراتي مع 4 شيكات (قابل للتفاوض حسب الشيكات)
قابل للتفاوض
التأمين: 10,000 درهم إماراتي (قابل للاسترداد)
فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة المريحة في المارينا مع كل ما تحتاجه في متناول اليد.
مهتم بجعل برج بوتانيك منزلك الجديد؟ اتصل بإليف8 العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة وتجربة الشقة شخصيًا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تجهيزات مطبخ
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 1,211 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر58K - 145K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sissy
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في برج بوتانيكا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 1,530,000 | 720 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | 1,520,000 | 720 |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 720 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,547,000 | 720 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,500,000 | 720 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 70,000 | 720 |
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 720 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 90,200 | 720 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 720 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 720 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 103,312 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 854 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Hindi, Gujarati

